Дата принятия: 26 июня 2013г.
Номер документа: 2-2786/13
Дело № 2-2786/13 Великий Новгород
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2013 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
при секретаре Щенниковой Е.А.,
с участием истца Шишкова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкова И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Шишков И.В. обратился в суд с иском к Территориальному отделению Федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Комитету по управлению государственным имуществом области (далее - КУГИ области) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу как члену семьи военнослужащего по договору социального найма <номер> от <дата>. Данное жилое помещение не является служебным жилым помещением и жилым помещением в закрытых военных городках. Шишков И.В. ранее не участвовал в приватизации жилого помещения. Истец обращался с заявлением в ТО ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с просьбой передать в собственность указанную квартиру, но ему было отказано в связи с тем, что не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в КУГИ области истцу пояснили, что спорная квартира в реестре государственной собственности не числится.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Определением суда от 16 апреля 2013 года в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
Истец Шишков И.В. в судебном заседании поддержал иск по изложенным в исковом заявлении мотивам.
Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области (до переименования - КУГИ области) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от двух последних поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м, в том числе жилой площадью 15,6 кв. м, кадастровый номер <номер>, находящаяся в федеральной собственности, была предоставлена ФИО2 и членам его семьи по договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенному между ФИО2 и 201 Квартирно-эксплуатационная частью района (л.д. 9-10).
В соответствии с дополнительным соглашением <номер> к договору социального найма жилого помещения <номер>, от <дата>, в связи со смертью нанимателя жилого помещения - ФИО2 и письменным согласием всех членов семьи нанимателя, Шишков И.В. признан нанимателем спорного жилого помещения (л.д. 11).
Согласно выписке из ЕГРП от <дата> <номер>, правообладателем на праве оперативного управления указанного жилого помещения является ФГУ «Новгородская КЭЧ района» района.
Отсюда суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.
Истец имеет право пользования данной квартирой и зарегистрирован в ней по месту жительства (л.д. 12).
Согласно выписке из ЕГРП истец ранее не имел и не имеет в собственности объектов недвижимого имущества, таким образом, установлено, что ранее он право на приватизацию жилого помещения не использовал.
Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в Шишков И.В. 01.02.2013 года обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации. Однако в заключении с ней договора о передаче квартиры в собственность ответчик отказал, сославшись на то, что законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность.
В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с лицом, уполномоченным собственником указанного жилого помещения, договора передачи квартиры в собственность.
Поскольку Шишков И.В. пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, свое право на бесплатную приватизацию жилья ранее не реализовал, что достоверно подтверждается представленными истцом документами, иные предусмотренные законом ограничения, препятствующие приватизации данного жилого помещения отсутствуют (квартира не относится к числу специализированного жилья и не находится в аварийном состоянии, в закрытом военном городке), то в силу названных выше положений Закона у истца возникло право на передачу ему <адрес> в собственность.
Согласно п. 68 Указа Президента РФ №1082 от 16.08.2004 года «Вопросы Министерства Обороны РФ», Минобороны России осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах, таким образом, в иске Шишкова И.В. к Территориальному отделению Федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Комитету по управлению государственным имуществом области следует отказать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Шишкова И.В. удовлетворить частично.
Признать за Шишковым И.В. право собственности на <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью 31,8 кв. м.
В иске к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и департаменту имущественных отношений и государственных закупок <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.А. Замыслов
Мотивированное решение составлено 10 июня 2013 года.
