Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-2784/14
Дело № 2-2784/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 августа 2014 года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Щербак Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошенко В.П. к Администрации г.Новочеркасска, третье лицо председатель СТ № 15 о признании права собственности на строение,права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Ерошенко В.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № площадь земельного участка составляет 667 кв.м., имеет адрес: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В настоящее время истец является членом садоводческого товарищества №, своевременно оплачивает членские взносы. На земельном участке истцом построен сарай литер «Е», площадью застройки 18,61кв.м., внутренней площадью 14,1 кв.м. Полагает, что поскольку спорные строения созданы на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство таких объектов не требует специального разрешения, то возведенный им сарай не является самовольным и принадлежит на праве собственности лицу, которому земельный участок предоставлен.
Просил суд признать за Ерошенко В.П. право собственности на сарай литер Е, площадью застройки 18,6 кв.м, внутренней площадью 14,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 667кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников земельного участка №-Ч., а также признать за ним право пользования земельным участком площадью 667 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.
Истец Ерошенко В.П., председатель СТ № 15 Саркисян Г.А., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 14, 17).
В судебном заседании представитель истца – Пищейко Л.И., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила суд признать за Ерошенко В.П. право собственности на сарай литер Е, площадью застройки 18,6 кв.м, внутренней площадью 14,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 667 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №, исключив из числа собственников земельного участка № Ч., из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Л., а также признать за ним право пользования земельным участком площадью 667 кв.м. по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Ерошенко В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № площадь земельного участка составляет 667 кв.м., имеет адрес: <адрес> правообладателем земельного участка указан Ч. (л.д.10).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области № от <дата> года, в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того, согласно ответу на запрос суда Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области №, в государственном фонде данных Новочеркасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
Между тем, как следует из справки, выданной председателем с/т № 15, Ерошенко В.П. является членом садоводческого товарищества № с <дата> и пользуется участком № по <адрес> (л.д.16). На имя Ерошенко В.П. выдана членская книжка садовода, в которой указано, что истец своевременно оплачивает членские взносы (л.д.6,7).
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец являлся садоводом СТ №15, и за ним был закреплен участок №, с момента вступления в члены товарищества он оплачивала членские взносы, тем самым приобрел право пользования земельным участком по указанному адресу.
Из технического паспорта МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска по состоянию на <дата> следует, что на земельном участке истцом построен сарай литер «Е», площадью застройки 18,61 кв.м., внутренней площадью 14,1 кв.м. (л.д.11-13).
В соответствии с п. 2 ст. 169 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предназначен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Ерошенко В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ерошенко В.П. к Администрации г.Новочеркасска, третье лицо председатель СТ № 15 о признании права собственности на строение,права пользования земельным участком,удовлетворить.
Признать за Ерошенко В.П. право собственности на сарай литер Е, площадью застройки 18,6 кв.м, внутренней площадью 14,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 667 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников земельного участка № Ч., из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Л.
Признать за Ерошенко В.П. право пользования земельным участком площадью 667 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2014 года
Судья: Н.М. Калашникова
