Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-2784
Дело № 2-278 4 марта 2014 года
город Архангельск
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:
председательствующего судьи Уткиной И.В.,
при секретаре Копытовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Бревенник» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. к Мезенцеву Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Бревенник» (далее – ТСЖ «Бревенник») в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с иском к Мезенцеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2010 года по 7 февраля 2012 года в размере *** руб. 41 коп., расходов на оплату услуг представителя в сумме *** руб. В обоснование требований указано, что Мезенцев Д.А. является собственником квартиры ***, расположенной в доме *** города Архангельска, управление которым осуществляет ТСЖ «Бревенник». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период образовалась задолженность, которую он не погашает. За обращение в суд с иском также были понесены расходы на оплату юридических услуг.
В судебном заседании представитель истца – Доронина И.А. заявленные требования уменьшила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2012 года в размере *** руб. 93 коп., расходов на оплату услуг представителя в сумме *** руб.
Ответчик Мезенцев Д.А. уточненные исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик Мезенцев Д.А. является собственником квартиры*** города Архангельска.
Управление многоквартирным домомосуществляет ТСЖ«Бревенник».
Решением Арбитражного суда Архангельской области от *** 2011 года ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное управление на срок 6 месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего было возложено на Безрукова А.В.
Конкурсный управляющий ТСЖ«Бревенник» является единоличным исполнительным органом управления должника - ТСЖ«Бревенник», и осуществляет функции руководителя.
Определением Арбитражного суда Архангельской области от *** 2013 года процедура конкурсного производства в отношении ТСЖ«Бревенник» и полномочия конкурсного управляющего продлены на 6 месяцев.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Пунктом 15 Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, определено, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Являясь собственником квартиры *** города Архангельска, Мезенцев Д.А. в силу вышеуказанных норм закона несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению.
Однако, указанная обязанность ответчиком не исполняется.
Как следует из представленной выписки из финансово-лицевого счета на квартиру *** города Архангельска задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2012 года как и заявлено истцом составляет *** руб. 93 коп.
Не доверять данным финансово-лицевого счета у суда оснований не имеется.
Кроме того, в судебном заседании Мезенцев Д.А. иск признал. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, Мезенцеву Д.А. были разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его подпись в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание исковых требований ответчиком не противоречит действующему гражданскому законодательству и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд принимает признание Мезенцевым Д.А. исковых требований.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ТСЖ«Бревенник» требований к Мезенцеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2011 года по 1 февраля 2012 года в размере *** руб. 93 коп.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам законодатель относит издержки связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из представленных материалов, *** года между ТСЖ «Бревенник» (заказчик) и ООО «Право ТЭК ЖКХ» (исполнитель) заключен договор о предоставлении юридических услуг. Предметом данного договора является подготовка письменных документов для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, представительство в судебных органах, предъявление исполнительного документа к исполнению.
За представленные услуги оплачено исполнителю *** руб.
Определяя к взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя, суд полагает, что заявленный истцом размер расходов по оказанию юридических услуг в сумме 3000 руб. является разумным, расходы соответствуют объему и сложности дела, возражений относительно размера судебных расходов ответчиком не представлено.
Таким образом, указанная сумма расходов по оплате услуг представителя подлежит взысканию с Мезенцева Д.А. в пользу ТСЖ «Бревенник».
В силу ч.1 ст.98 ГПК, суд считает необходимым взыскать с ответчика, как с проигравшей стороны по делу, в доход бюджета сумму государственной пошлины в размере *** руб. 86 коп., уплата которой была отсрочена при обращении в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Мезенцева Дмитрия Александровича в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. 93 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме *** руб., всего – *** руб. 93 коп.
Взыскать с Мезенцева Дмитрия Александровича в доход бюджета государственную пошлину в сумме *** руб. 86 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.
Председательствующий И.В. Уткина
