Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-278/2014
Дело №2-278/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Переславль-Залесский 10 февраля 2014г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Е.В. в лице представителя по доверенности Калачинской А.Ю. к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Е.В. в лице представителя по доверенности Калачинской А.Ю. обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что указанное жилое помещение занимает по договору социального найма. Жилое помещение является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилья истцу было отказано.
В судебном заседании истец Борисова Е.В. не участвовала, судом извещена надлежаще. Представитель истицы по доверенности Калачинская А.Ю. заявленные требования поддержала. Пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске. Пояснила, что ранее жилое помещение было предоставлено по договору социального найма супругу истицы – ФИО7. на состав семьи – 3 человека. В настоящее время сын истицы ФИО8 умер, супруг зарегистрирован по месту жительства по иному адресу.
Администрация Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суду не направила.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Переславского муниципального района, КУМИ Переславского района. Третьи лица в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще. Администрация Переславского района ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована Борисова Е.В. (л.д.12).
С истицей в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.7,8). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности (л.д.16,17). Т.е. спорное жилое помещение является муниципальным жилым фондом, подлежит приватизации в силу Закона.
Согласно справке Администрации Рязанцевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № Борисова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.14).
Из пояснений представителя истицы следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, уничтожен в результате пожара, жилое помещение предоставлено семье истицы взамен утраченного.
Спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.№ КУМИ Переславского муниципального района (л.д. 15).
Истец обратился с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление Администрацией Рязанцевского сельского поселения принято (л.д. 11).
Из пояснений истца, представителя следует, что спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья у него нет, ранее в приватизации жилья истец не участвовал. Судом установлено, что ранее в отношении спорного жилого помещения был заключен договор найма жилого помещения с ФИО7, жилое помещение передано на состав семьи – 3 человека, в том числе на истицы Борисову Е.В., сына ФИО8 (л.д.18-20).
Судом установлено, что сын истицы ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21), супруг истицы в настоящее время в квартире не проживает, зарегистрирован по иному адресу (л.д.13-14).
Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.
Истцом предоставлен кадастровый паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому площадь занимаемой квартиры составляет <данные изъяты>. (л.д.9,10)..
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Борисовой Е.В. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.
