Решение от 29 июля 2014 года №2-278/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Тобольск Тюменской области                                                  29 июля 2014 года
 
    Тобольский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,
 
    с участием истца Зенкиной ФИО12,
 
    при секретаре судебного заседания С.С. Богдановой,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-278/2014 по исковому заявлению Зенкиной ФИО13, действующей также в интересах несовершеннолетних детей - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Тобольского муниципального района Тюменской области с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зенкина ФИО16, действующая также в интересах несовершеннолетних детей - ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась 25 июня 2014 года в Тобольский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Тобольского муниципального района Тюменской области с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
 
    Истец Зенкина ФИО19 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое она вселилась, была прописана в нём и проживает до сих пор. Позднее в спорном жилом помещении были зарегистрированы её несовершеннолетние дети - ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ордер ей не выдали и договор социального найма с нею не заключили. В данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с детьми, использует его по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Поскольку жилой дом, где находится её квартира, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года признан аварийным и подлежащим сносу, Администрацией Тобольского муниципального района ей отказано в заключение договора социального найма. Другого жилья она и члены её семьи не имеют.
 
    Истец Зенкина ФИО22 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям изложенном в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области – Лужков А.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела ответчик уведомлён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не представил. В отзыве представитель ответчика Лужков А.В. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Тобольского муниципального района Тюменской области. Администрация Тобольского муниципального района Тюменской области не возражает в удовлетворении исковых требований Зенкиной ФИО23.
 
    Судом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
 
    Из представленного суду паспорта гражданина Российской Федерации серии № выданного Управлением внутренних дел города Тобольска и Тобольского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Зенкина ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).
 
    Из представленного суду паспорта гражданина Российской Федерации серии № выданного Межрайонным отделом УФМС России по Тюменской области в городе Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7).
 
    Согласно повторному свидетельству о рождении серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО26, родился ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о рождении №№ в Тобольском отделе ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области (л.д.10).
 
    Как следует из справки Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты> комбинат коммунальных предприятий» Тобольского района Тюменской области №1 от ДД.ММ.ГГГГ года Зенкина ФИО27, проживающая по адресу: <адрес>, - задолженности на ДД.ММ.ГГГГ года не имеет (л.д.8).
 
    Согласно справке Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Зенкина (ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником недвижимого имущества в городе <адрес> не значится (л.д.11).
 
    Как следует из выписки из лицевого счёта, предоставленной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№, согласно записи похозяйственной книги Зенкина ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> общей площадью 53 квадратных метров. Состав семьи Зенкиной В.А. – сын ФИО30 года рождения, другая степень родства – ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождении, и другая степень родства – ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).
 
    Согласно свидетельство о расторжении брака серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Зенкиной ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращён ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 города Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года, о чём ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении брака №№ (л.д.9).
 
    Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года №№, назначенной Распоряжением Главы Тобольского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, семи квартирный жилой дом №<адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д.14, 20).
 
    Суду представлена выписка из реестра муниципальной собственности №№, согласно которой квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Тобольского муниципального района Тюменской области на основании распоряжения Главы ОМО Тобольский район №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении акта приёма-передачи муниципальной собственности, обязательств, прав и обязанностей от Карачинской сельской администрации к объединённому муниципальному образованию Тобольский район» (л.д.19).
 
    Поскольку жилой дом, где находится квартира истца, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, Администрацией Тобольского муниципального района Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ года Зенкиной В.А. в заключение договора социального найма было отказано. При этом распоряжение о сносе дома <адрес> в администрации района не принималось, дом не снесён (л.д.13, 18).
 
    В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдаёт гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
 
    В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (введённого в действие с 01 марта 2005 года) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Согласно ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что истец Зенкина ФИО35 длительное время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> использует его по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, истцом не было допущено неправомерных действий, факт самоуправного заселения отсутствует. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Тобольского муниципального района Тюменской области; дом не снесён.
 
    При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец Зенкина ФИО37 и её несовершеннолетние дети ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    Данные доводы и факты, представленные истцом, стороной ответчика, не опровергнуты.
 
    Иных доказательств, стороны суду не представили.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.10, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Зенкиной ФИО40, действующей также в интересах несовершеннолетних детей - ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО42, ФИО43 года рождения, к администрации Тобольского муниципального района Тюменской области с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, – удовлетворить в полном объёме.
 
    Признать за Зенкиной ФИО44, членами её семьи ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд Тюменской области.
 
    Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме 29 июля 2014 года в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».
 
    Судья
 
    Тобольского районного суда
 
    Тюменской области                                                                                          И.Б. Перин