Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-278/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2014 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,
при секретаре Карповой Л.В.,
с участием представителя заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Сбродовой И.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278/2014 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйной, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование требований, что в <адрес> по адресу: <адрес> расположен объект незавершенного строительства с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. Правообладатель и балансодержатель данного объекта не установлен. ДД.ММ.ГГГГ КУМИ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства принят Управлением на учет, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи. С момента постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи прошел один год, правообладатель не установлен. Поэтому необходимо признать объект незавершенного строительства бесхозяйным; признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В ходе судебного разбирательства 09.06.2014 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района требования уточнил, просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
Требование о признании объекта незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заявителем не поддержано.
В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Сбродова И.А., действующая на основании доверенности, уточнив местоположение объекта, просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Частью 3 указанной нормы Закона предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из технического паспорта на объект незавершенного строительства, степень готовности <данные изъяты> %, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на объект зарегистрировано право муниципальной собственности.
Площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится.
Сведений о законном владельце и балансодержателе объекта Комитет не имеет.
Из ответа архивариуса Казачинско-Ленского центра технической инвентаризации филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Новожиловой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в архиве филиала не имеется.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из ответа Главы Магистральнинского городского поселения Григорьева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Магистральнинского муниципального образования не значится.
В адресном реестре Магистральнинского городского поселения отсутствует адрес объекта незавершенного строительства - <адрес>.
Как усматривается из выписки из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального имущества, объект незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится.
Сведений о законном владельце и балансодержателе объекта Комитет не имеет.
Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности министерства имущественных отношений Иркутской области Барабашова И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не учтен в Реестре государственной собственности Иркутской области.
Из ответа и.о. руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области Шуниной Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в разделе «здания, сооружения, объекты незавершенного строительства» реестра федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>
Как следует из ответа Главы Магистральнинского городского поселения Григорьева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес объекту незавершенного строительства, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, ранее не присваивался.
Постановлением и.о. главы Магистральнинского городского поселения Лесниченко И.В. от ДД.ММ.ГГГГ № объекту незавершенного строительства, расположенному в <адрес>, ранее имевшему адрес: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., степень готовности <данные изъяты> %, присвоен юридический адрес: <адрес>.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требование Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь не подлежащим удовлетворению.
По мнению суда, Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района не представлены доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости, свидетельствующие о том, что объект, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и объект принят на учет в установленном порядке.
К такому выводу суд приходит, принимая во внимание, что заявителем представлены доказательства относительно объекта, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.
Вместе с тем объект, в отношении которого Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района просит признать право муниципальной собственности, расположен на территории Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области.
Положениями Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ определено, что к вопросам местного значения городского поселения относятся вопросы, связанные с присвоением адресов объектам адресации (статья 14 Закона).
Как усматривается из ответа Главы Магистральнинского городского поселения Григорьева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес объекту незавершенного строительства, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, ранее не присваивался.
При таких обстоятельствах не представляется возможным установить, на каком основании Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района выдвинуто требование относительно объекта, которому ранее не присваивался указанный адрес, однако на учете состоит бесхозяйный объект недвижимого имущества, местоположение которого: <адрес>.
Кроме того, как усматривается из содержания технического паспорта на спорный объект незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, представленного стороной заявителя, указанный объект находится в муниципальной собственности.
Доводы представителя заявителя Сбродовой И.А., действующей на основании доверенности, о том, что в техническом паспорте допущена ошибка, суд находит необоснованными, не доказанными в судебном заседании, несмотря на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В этой связи в удовлетворении требования Комитета по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требование Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья О.В. Семенова
