Решение от 28 мая 2013 года №2-278/2013

Дело №2-278/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 года                                                                             г. Усть-Джегута
 
    Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Хачирова З.Б.,
 
    при секретаре судебного заседания - Узденовой Т.А.,
 
    с участием: представителя истца Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) - Ординой В.Г. действующей на основании доверенности № (номер обезличен) от (дата обезличена),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) к Джазаеву Р.Н., Пилярову Х.Х., Джазаеву Н.Х. о расторжении кредитного договора, о взыскании суммы долга и обращение взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (открытого акционерного общества) обратился в суд с исковым заявлением к Джазаеву Р.Н., Пилярову Х.Х., Джазаеву Н.Х. о расторжении кредитного договора, о взыскании суммы долга и обращение взыскания на заложенное имущество.
 
    В обоснование своих исковых требований Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (открытого акционерного общества) указал, что межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (открытым акционерным обществом) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала (далее - Банк, Кредитор) (дата обезличена) с Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее - Договор) на сумму (данные изъяты) рублей сроком на 18 месяцев по (дата обезличена) на пополнение оборотных средств по переменной процентной ставке (данные изъяты) процентов годовых.
 
    Взятые на себя обязательства по предоставлению кредитных ресурсов (п. 1.1. Договора) Банк выполнил в полном объеме и согласно п. 2.3 Договора банковским ордером (номер обезличен) от (дата обезличена) перечислил на расчетный счёт Заёмщика кредитные средства в размере (данные изъяты) рублей.
 
    Заемщиком (дата обезличена) было подано заявление о пролонгации Договора. В связи с чем, Банком (дата обезличена) с Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. было подписано Дополнительное соглашение (номер обезличен) к Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее - Допсоглашение-1).
 
    Согласно п. 2 Допсоглашения-1 погашение кредита производится по графику, начиная с (дата обезличена), т.е. начиная с 28 месяца после заключения Договора. Ежемесячный платеж был установлен в размере (данные изъяты) рублей. Уплата процентов в соответствии с п. 4 Допсоглашения-1 производится ежемесячно, начиная с первого месяца.
 
    Согласно п. 3 Допсоглашения-1 заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по (дата обезличена) (включительно) - по ставке 16 процентов годовых, а с (дата обезличена) (включительно) по дату окончательного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости суммы кредитовых оборотов по банковскому счету заемщика.
 
    Согласно пунктам 6.2. - 6.5. Договора в случае непогашения или несвоевременного погашения кредита (суммы задолженности по основному долгу), невыполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, невыполнения обязательств по внесению платежей, предусмотренных договором и связанных с выдачей и сопровождением кредита Заёмщик уплачивает Кредитору неустойку в размере (данные изъяты)% годовых от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки. При этом уплата неустойки не освобождает Заёмщика от исполнения в натуре принятых на себя обязательств по Договору.
 
    Возврат полученных кредитных ресурсов обеспечен следующим залогом недвижимого имущества:
 
    -жилой дом, полезной площадью: (данные изъяты) кв.м., в т.ч. жилой (данные изъяты) кв.м с надворными постройками на земельном участке мерою (данные изъяты) кв.м, кадастровый (или условный) номер: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ), принадлежащий на праве собственности Пилярову Х.Х.;
 
    -земельный участок, функционально обеспечивающий находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, общей площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер: (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальной жилой застройкой, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), принадлежащий на праве собственности Пилярову Х.Х..
 
    Указанная недвижимость заложена Банку по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенному между Банком и Пиляровым Х.Х. и согласно п. 2.1. названного договора обеспечивает исполнение обязательств Заёмщика по Договору. Названный договор залога недвижимого имущества (ипотеки) зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в установленном законом порядке (дата обезличена) за (номер обезличен). Банком (дата обезличена) с Пиляровым Х.Х. было подписано Дополнительное соглашение (номер обезличен) к Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее - Допсоглашение-2). Допсоглашение-2 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в установленном законом порядке (дата обезличена) за (номер обезличен).
 
    Также отмечаем, что согласно п. 4.2.1. договора залога залогодатель имеет право пользоваться Предметом залога в соответствии с его целевым назначением и получать доходы от Предмета залога, обеспечивая его сохранность. Залогодателем представлено согласие супруги на передачу в залог Предмета залога, удостоверенное (дата обезличена) нотариусом города Черкесска КЧР Баисовой Э.М. и зарегистрированное в реестре за (номер обезличен). Что также упомянуто в п. 3.1.3. договора залога.
 
    Для определения фактической рыночной стоимости недвижимого имущества проведен анализ рынка аналогичной недвижимости, выставленной на продажу. При проведении экспресс - оценки использован сравнительный подход - метод сравнения продаж. Была проведена экспресс - оценка рыночной стоимости недвижимого имущества принадлежащего Пилярову Х.Х. по состоянию на (дата обезличена) Проведенная экспресс-оценка показала, что рыночная стоимость заложенной недвижимости (дом с земельным участком) составляет - (данные изъяты) рублей, в том числе стоимость земельного участка - (данные изъяты) рубль.
 
    Кроме того, кредит обеспечен поручительством физических лиц: Пилярова Х.Х., согласно договору поручительства (номер обезличен) от (дата обезличена), Джазаева Н.Х., согласно договору поручительства (номер обезличен) от (дата обезличена). Банком (дата обезличена) ода с Пиляровым Х.Х. было подписано Дополнительное соглашение (номер обезличен) к договору поручительства (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее - Допсоглашение-3). Банком (дата обезличена) с Джазаевым Н.Х. было подписано Дополнительное соглашение (номер обезличен) к договору поручительства (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее - Допсоглашение-4). Поручитель Пиляров Х.Х. согласно п. 1. Допсоглашения-3 обязуется отвечать перед банком солидарно с Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. за исполнение заемщиком, всех обязательств по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) Поручитель Джазаев Н.Х. согласно п. 1. Допсоглашения-4 обязуется отвечать перед банком солидарно с Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. за исполнение заемщиком, всех обязательств по Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена)
 
    Согласно п. 2.3 договора залога, Залогодатель и, согласно п. 1.2 договоров поручительства, поручители ознакомлены со всеми условиями Договора и согласны отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по Договору.
 
    Заемщиком неоднократно допускался выход на просрочку, как по уплате процентов и платежей, так и по уплате основного долга. По данному факту и в соответствии с п.п. 7 п. 2 ст. 131 ГПК РФ Банком в адреса Заемщика и поручителей было направлено требование об исполнении обязательств по кредиту (номер обезличен) от (дата обезличена).
 
    Также согласно пункту 4.7 Договора Кредитор имеет право потребовать от Заёмщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, штрафа в случае неисполнения Заёмщиком денежных обязательств по Договору. При этом Кредитор направляет Заёмщику требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустойки, штрафа. Требование (номер обезличен) от (дата обезличена) о досрочном взыскании задолженности было направлено Кредитором в адрес Заемщика и поручителей, которое по настоящее время не исполнено. Согласно п. 5.9. Договора Заемщик обязан в течение 25 (Двадцати пяти) рабочих дней с даты отправления требования Кредитора о досрочном погашении досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании, и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки и штрафы, начисленные на дату погашения. Со дня, следующего за днем истечения указанного срока, кредитор вправе взыскивать с Заемщика неустойки в размере и порядке, предусмотренном договором.
 
    Общая сумма внесенных денежных средств по Договору по состоянию на (дата обезличена) - (данные изъяты), из которых на гашение основного долга пошло 0,00. Впервые (дата обезличена) на просрочку Банком были вынесены проценты в размере (данные изъяты) рублей 36 копеек). Последнее поступление денежных средств (списание со счета) было (дата обезличена) в размере (данные изъяты) рублей 64 копейки), которые были направлены на погашение процентов за июль 2012 года. Ниже приведены все суммы, поступавшие в счет погашения кредита:
 
    По состоянию на (дата обезличена) общая задолженность по Договору составила (данные изъяты) рублей 27 копеек, состоящую из:
 
    - основного долга - (данные изъяты) руб.;
 
    - просроченных процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - неустойки за непогашение процентов - (данные изъяты) руб.
 
    Средства, поступившие в счет погашения задолженности по Договору, в т.ч. списанные в безакцептном порядке со счетов заемщика, а также перечисленные третьими лицами, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе строго согласно п. 3.3 Договора. Пунктом 2.3. Договора установлена выдача кредитных средств не позднее (дата обезличена). Заемщиком денежные средства были выбраны (дата обезличена) в полном объеме. В связи с чем, согласно п. 3.3. Договора уплата просроченной платы за резервирование ресурсов (очередность 2) и уплата срочной платы за резервирование ресурсов (очередность 5) в данном случае не взимаются.
 
    Банком с Заемщиком (дата обезличена) были подписаны Соглашение (номер обезличен) к Договору банковского счета (в валюте РФ) (номер обезличен) от (дата обезличена) и Дополнительное соглашение (номер обезличен) к Договору банковского (расчетного) счета в валюте РФ (номер обезличен) - от (дата обезличена) о безакцептном списании денежных средств со счетов клиента.
 
    До момента расторжения кредитного договора задолженность будет возрастать.
 
    Согласно кредитному договору, а также договорам поручительства, заключенным между Банком и поручителями по данному кредиту, определены ответственность заемщика по кредиту, а также в качестве обеспечения своевременного, полного возврата кредита и уплаты процентов установлена полная солидарная ответственность поручителей. Ответственность поручителей перед Банком за выполнение Заемщиком условий договора определена в том же объеме, как и у Заемщика, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платежей, предусмотренных кредитными договорами и связанных с выдачей и сопровождением кредитов, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитным договорам.
 
    При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    На основании изложенного истец просит суд:
 
    1. Расторгнуть Кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена) заключенный между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (открытым акционерным обществом) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, и Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. и Дополнительное соглашение (номер обезличен) к Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) заключенное между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (открытым акционерным обществом) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, и индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. (дата обезличена)
 
    2. Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Джазаева Р.Н., Пилярова Х.Х., Джазаева Н.Х. в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) (ОАО АКБ «(данные изъяты)»), в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), общая задолженность по которому по состоянию на (дата обезличена) составила (данные изъяты) рублей 27 копеек, состоящую из:
 
    - основного долга - (данные изъяты) руб.;
 
    - просроченных процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - неустойки за непогашение процентов - (данные изъяты) руб.
 
    3. Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Джазаева Р.Н., Пилярова Х.Х., Джазаева Н.Х., в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, расходы уплате государственной пошлины в сумме (данные изъяты) руб.
 
    4. Обратить взыскание на имущество, заложенное Банку по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена), расположенное по адресу: (адрес обезличен ).
 
    5. Установить начальную продажную цену имущества, заложенного по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена), в размере рыночной стоимости, полученной в результате экспресс-оценки от (дата обезличена) - (данные изъяты) рублей.
 
    6. Установить форму реализации имущества, заложенного по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена), посредством продажи его с публичных торгов.
 
    (дата обезличена) представитель истца в порядке ст.39 ГПК РФ увеличила исковые требования и просила взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Джазаева Р.Н., Пилярова Х.Х., Джазаева Н.Х. в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) (ОАО АКБ «(данные изъяты)»), в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена), заемщика Индивидуального предпринимателя Джазаева Р.Н., по которому по состоянию на (дата обезличена) составляет (данные изъяты) рублей 67 копеек, состоящую из:
 
    - основного долга - (данные изъяты) руб.;
 
    - просроченных процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - неустойки за непогашение процентов - (данные изъяты) руб.
 
    Заочным решением Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 28 марта 2013 года с учетом увеличения в порядке ст.39 ГПК РФ, исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) были удовлетворены.
 
    Определением от 16 апреля 2013 года Усть-Джегутинским районным судом Карачаево-Черкесской Республики было отменено заочное решение.
 
    В судебном заседании представитель истца Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) Ордина В.Г. поддержала исковые требования истца, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме с учетом их увеличения.
 
    Ответчики, будучи надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства 16 мая 2013 года в 14 часов 00 минут и 28 мая 2013 года в 10 часов 00 минут, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении дела, не известили суд о причине неявки.
 
    Согласно ст. 243 ГПК РФ при отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу. В случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества).
 
    В судебном заседании установлено, что Межрегиональный коммерческий банк развития связи и информатики (открытого акционерного общества) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала (далее - Банк, Кредитор) (дата обезличена) с Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. (далее - Заемщик) был заключен кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее - Договор) на сумму (данные изъяты) рублей сроком на 18 месяцев по (дата обезличена) на пополнение оборотных средств по переменной процентной ставке 16-18 процентов годовых.
 
    Взятые на себя обязательства по предоставлению кредитных ресурсов (п. 1.1. Договора) Банк выполнил в полном объеме и согласно п. 2.3 Договора банковским ордером (номер обезличен) от (дата обезличена) перечислил на расчетный счёт Заёмщика кредитные средства в размере (данные изъяты) рублей.
 
    Заемщиком (дата обезличена) было подано заявление о пролонгации Договора. В связи с чем, Банком (дата обезличена) с Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. было подписано Дополнительное соглашение (номер обезличен) к Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) (далее - Допсоглашение-1).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
 
    В соответствии с условиями кредитного договора, ч. 1 ст. 334, ч. 1 ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. В соответствии с ч.1 ст.140 ГПК РФ одной из мер по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
 
    В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 50 Федерального закона от (дата обезличена) № 152-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства. В соответствии со ст. 51 Федерального закона от (дата обезличена) № 152-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. В соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона от (дата обезличена) № 152-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю, реквизиты заложенного имущества, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального закона от (дата обезличена) № 152-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.
 
    Согласно проведенной экспресс - оценки недвижимого имущества принадлежащего Пилярову Х.Х. по состоянию на (дата обезличена) рыночная стоимость заложенной недвижимости (дом с земельным участком) составляет - (данные изъяты) рублей, в том числе стоимость земельного участка - (данные изъяты) рубль.
 
    Суд считает, что оснований сомневаться в правильности произведенных расчетов и установленной рыночной стоимости заложенной недвижимости - не имеется.
 
    Статьей 361 ГК РФ установлено, что в случае заключения договора поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.
 
    Суд считает, что оснований сомневаться в правильности произведенных расчетов и установленного размера процентов - не имеется, так как на (дата обезличена) общая задолженность по Договору составила (данные изъяты) рублей 27 копеек, состоящую из:
 
    - основного долга - (данные изъяты) руб.;
 
    - просроченных процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - неустойки за непогашение процентов - (данные изъяты) руб., а на (дата обезличена) размер задолженности заемщика Индивидуального предпринимателя Джазаева Р.Н. состовляет (данные изъяты) рублей 67 копеек, состоящую из:
 
    - основного долга - (данные изъяты) руб.;
 
    - просроченных процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - неустойки за непогашение процентов - (данные изъяты) руб.
 
    Истцом также понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере (данные изъяты) рублей.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, суд полагает требования истца в части возмещения суммы задолженности и пени, а также понесенных судебных расходов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) к Джазаеву Р.Н., Пилярову Х.Х., Джазаеву Н.Х. о расторжении кредитного договора, о взыскании суммы долга и обращение взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
 
    Расторгнуть Кредитный договор (номер обезличен) от (дата обезличена) заключенный между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (открытым акционерным обществом) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, и Индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. и Дополнительное соглашение (номер обезличен) к Кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) заключенное между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (открытым акционерным обществом) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, и индивидуальным предпринимателем Джазаевым Р.Н. (дата обезличена)
 
    Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Джазаева Р.Н., Пилярова Х.Х., Джазаева Н.Х. в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) (ОАО АКБ «(данные изъяты)»), в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, задолженности по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) по состоянию на (дата обезличена) в сумме (данные изъяты) рублей 67 копеек, состоящую из:
 
    - основного долга - (данные изъяты) руб.;
 
    - просроченных процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - процентов - (данные изъяты) руб.;
 
    - неустойки за непогашение процентов - (данные изъяты) руб.
 
    Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Джазаева Р.Н., Пилярова Х.Х., Джазаева Н.Х., в пользу Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытого акционерного общества) ОАО АКБ «(данные изъяты)», в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала, расходы уплате государственной пошлины в сумме (данные изъяты) руб.
 
    Обратить взыскание на имущество, заложенное Банку по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена), расположенное по адресу: (адрес обезличен ).
 
    Установить начальную продажную цену имущества, заложенного по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена), в размере рыночной стоимости, полученной в результате экспресс-оценки от (дата обезличена) - (данные изъяты) рублей.
 
    Установить форму реализации имущества, заложенного по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от (дата обезличена), посредством продажи его с публичных торгов.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.
 
    Председательствующий - судья                           подпись                       З.Б. Хачиров