Решение от 30 января 2013 года №2-278/13

    Дело № 2- 278\13
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
        Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Жидковой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцева А. А. к Иноземцеву В. А. об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Истец Иноземцев А.А. обратился в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по тем основаниям, что он является нанимателем этого жилого помещения, а ответчик его брат Иноземцев А.В. перестал быть членами его семьи, поэтому ответчик самостоятельно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Просил определить долевое соотношение в оплате за жилье и коммунальные услуги для него с несовершеннолетней дочерью Иноземцевой М. А. в размере 2\3 доли, ответчику Иноземцеву А.В. в 1\3 доле.
 
        Истец в суд явился иск просил удовлетворить.
 
        Ответчик ООО «УК «Жилкомсервис» своего представителя в суд не направил.
 
        Выслушав истца, ответчика Иноземцева А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Копией финансового лицевого счета,. выпиской из домовой книги подтверждается, что истец, его несовершеннолетняя дочь Иноземцева М.А. и ответчик имеет право пользоваться жилым помещением на условиях договора социального найма. Жилое помещение состоит из трех комнат площадью.
 
        Исковое требование истец обосновал тем, что ответчик перестал быть членом его семьи.
 
        В таком случае ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
        Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. за № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. Согласно разъяснений, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расхода по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и ( или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названые споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением ( например бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире ), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом этого обстоятельства.
 
    Определяя размер участия нанимателя и бывших членов его семьи суд исходит из положений п. 3, 4 ст. 69 ЖК РФ. Если граждан перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
        Таким образом, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд исходит из равенства прав и обязанностей бывших членов семьи нанимателя. Доли в обязательственных правоотношениях по оплате жилья и коммунальных услуг признаются равными по 1\3 доле.
 
    В силу норм жилищного законодательства родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей и осуществлять их права. Поэтому расходы по внесению платы за несовершеннолетнюю дочь несет ее отец истец Иноземцев А.А., их общая доля составляет 2\3, доля ответчика соответственно 1\3.
 
    С учетом приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, на управляющую организацию ООО «Жилкомсервис» следует возложить обязанность выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ. суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Иск Иноземцева А.А. об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
 
        Определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Иноземцева А. А. с несовершеннолетней дочерью Иноземцевой М. А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в размере 2\3 доли, Иноземцева В. А. - 1\3 доли.
 
        Обязать управляющую организацию ООО «УК «ЖилКомСервис» выдать Инземцеву А.А., и Иноземцеву В.А. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 30 дней через Долгопрудненский городской суд.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопруднеский городской суд в течение месяца.
 
    Судья: