Решение от 22 мая 2014 года №2-2779/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    22 мая 2014 года город Москва
 
    Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Горбачевой Е.А., с участием адвоката Харченко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2779/14 по иску Гуцаленко Р. М.к Кротовой В.Ф., Кротовой В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что является собственником квартиры №.. , расположенной по адресу: г.Москва, ул.., на основании договора передачи квартиры в собственность от 07.09.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2009 года. С согласия истца в квартире были зарегистрированы ответчики Кротова В.В. со 02.07.2013 года, Кротова В.Ф. с 10.10.2013 года. Ответчики в квартире не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с ними не заключалось, регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры, поскольку с учетом регистрации ответчиков истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в расходах на которые ответчики не участвуют.
 
    Истец Гуцаленко Р.М. и ее представитель, адвокат Харченко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, извещались неоднократно о рассмотрении дела судом, возражений не представили.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве суд не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    С учетом мнения истца, дело рассмотрено в заочном производстве в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что Гуцаленко Р.М. является собственником квартиры №.. , расположенной по адресу: г.Москва, ул.. на основании договора передачи квартиры в собственность от 07.09.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2009 года. С согласия истца в квартире были зарегистрированы ответчики Кротова В.В. со 02.07.2013 года, Кротова В.Ф. с 10.10.2013 года. Ответчики в квартире не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с ними не заключалось, регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры, поскольку с учетом регистрации ответчиков истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи, в расходах на которые ответчики не участвуют.
 
    В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Поскольку право пользования ответчики взятые на себя обязательства по содержанию квартиры не исполняют, право пользования спорной квартирой за ними прекратилось, ответчики в спорной квартире фактически не проживают, в связи с чем, они подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Оснований к отказу в иске судом не установлено.
 
    В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя, в размере 50000,00 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Кротову В.Ф. и Кротову В. В. прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры №.. , расположенной по адресу: г.Москва,.. со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Взыскать солидарно с Кротовой В.Ф. и Кротовой В. В. в пользу Гуцаленко Р. М. судебные расходы в размере 50000,00 руб.
 
    Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: