Решение от 17 июня 2013 года №2-2778/2013

Дело № 2-2778/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г. Омска
 
    в составе председательствующего Огарь Н.И.
 
    при секретаре Серпутько С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 17.06.2013
 
    дело по иску Калашниковой Л.А. к Лукиной С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Калашникова Л.А. обратилась с вышеназванным иском, просит признать Лукину С.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... в доме ... по ул. ..., мкр. Крутая Горка в г. Омске.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ..., мкр. Крутая Горка в г. Омске на основании договора купли-продажи от 03.07.2012г.
 
    Бывшая собственница квартиры Лукина С.Н. из квартиры выехала, однако, сохраняет регистрацию по месту жительства в указанной квартире, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Регистрация по месту жительства в квартире ответчицы нарушает ее права как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании Калашникова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Лукина С.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика – адвокат филиала № 3 ООКА в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что Калашникова Л.А. является собственником квартиры ... в доме ... по ул. ..., мкр. Крутая Горка в г. Омске, которую приобрела по договору купли-продажи от 03.07.2012 года (л.д. 8-9), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).
 
    Лукина С.Н. является бывшим собственником квартиры ... в доме ... по ул. ..., мкр. Крутая Горка в г. Омске.
 
    Согласно выписке из лицевого счета в квартире ... в доме ... по ул. ..., мкр. Крутая Горка в г. Омске зарегистрированы по месту жительства Калашникова Л.А., ее дочь Калашникова О.А., а также Лукина С.Н. (л.д. 5).
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истицы не является. После продажи ответчиком квартиры № ... право пользования данным жилым помещением у нее прекращено.
 
    Сохранение регистрации Лукиной С.Н. по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истицы.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, доказательств того, что ее права нарушены, что она сохранила право пользования спорным жилым помещением, суду не представила.
 
    С учётом изложенного, исковые требования Калашниковой Л.А. о признании Лукину С.Н. утратившей право пользования квартирой ... в доме ... по ул. ..., мкр. Крутая Горка в г. Омске подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Лукину С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Омск, мкр. Крутая Горка, ул. ..., дом № ..., квартира ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись      Н. И. Огарь
 
    Мотивированное решение изготовлено 24.06.2013 г.