Решение от 13 мая 2013 года №2-2777/13

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
13 мая 2013 года г. Мытищи
    Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Николаевой Л.С., при секретаре Глейзер Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2777/13 по исковому заявлению ФИО1 к ПГСК № 40, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация городского поселения Мытищи, о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО8 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 35, 6 кв.м. в ПГСК № по адресу: <адрес>, <адрес> ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № и им полностью выплачены паевой и членские взносы за указанный гараж, однако, он лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный гаражный бокс (л.д. 3-5).
 
    Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Также указал на то, что он является членом ПГСК № и им выплачены паевой и членские взносы.
 
    Председатель ПГСК № ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, о чем представил письменное заявление (л.д. ).
 
    Представитель третьего лица Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. ).
 
    Представитель Федеральной службы государственной в регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности Костенко И.О. не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с признанием представителем ответчика иска, которое не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, и принимается судом.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
 
    ПГСК № на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности здание гаража, назначение: нежилое, 5- этажное (подземных этажей – 2), общая площадь 18812 кв.м, инв. №:№ лит. Б, адресу объекта: <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 20).
 
    Из справки ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО1 является членом потребительского гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежит гаражный бокс № общей площадью 35, 6 кв.м, паевые и членские взносы внесены полностью, задолженности не имеется (л.д. 8).
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Государственная регистрация, согласно ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ПГСК № о признании права собственности на гаражные боксы установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ГСК № был заключен договор аренды земли №, общей площадью 18533 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, для строительства гаражей сроком на 1 год, в соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору, указанный земельный участок был предоставлен для размещения гаражей сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).
 
    При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним право собственности на гаражные боксы, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО1 к ПГСК № о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 35, 6 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья