Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-2773/14
Дело № 2-2773/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Истра (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Виноградовой С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реснянской Елены Анатольевны к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ, 3-е лица: ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Реснянский Н.Н., Реснянская В.Н., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) Реснянский Н.Н является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес).
В указанном жилом помещении Реснянский Н.Н. проживает и зарегистрирован также с семьей: супруга Реснянская Е.А., дочь Реснянская В.Н.
(Дата обезличена). брак был расторгнут.
(Дата обезличена). Реснянский Н.Н. выбыл с предоставлением жилого помещения в (адрес), и был снят с регистрационного учета, отказавшись от участия в приватизации жилого помещения.
Реснянская Е.А. была зарегистрирована в помещении с (Дата обезличена)., Реснянская В.Н. зарегистрирована (Дата обезличена), от участия в приватизации жилого помещения отказалась.
При обращении истца к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации спорного жилого помещения, руководителем данного территориального управления был сообщено, что учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений не наделено.
Ранее истец не использовала своего права на приватизацию жилого помещения.
Истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес)
Истец Реснянская Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель не явился, извещен.
Ответчик ТУФАУГИ, представитель не явился, извещен.
3-е лицо ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», представитель в судебное заседание не явился извещен.
3-и лица: Реснянский Н.Н., Реснянская В.Н., в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
6. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена)., Реснянский Н.Н является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес) (л.д. 8-9).
Указанное жилое помещение было предоставлено Реснянскому Н.Н. с семьей в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах РФ на основании решения от (Дата обезличена). (№) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (л.д. 10).
В указанном жилом помещении Реснянский Н.Н. был зарегистрирован с семьей: супруга Реснянская Е.А., дочь Реснянская В.Н. (л.д. 13-14).
(Дата обезличена). брак был расторгнут (л.д. 16).
(Дата обезличена). Реснянский Н.Н. выбыл с предоставлением жилого помещения в (адрес), и был снят с регистрационного учета, отказавшись от участия в приватизации жилого помещения (л.д. 13).
Реснянский Н.Н., Реснянская В.Н. отказались от права приватизации и не возражали о приватизации жилого помещения на имя истца (л.д. 27-28).
При обращении истца к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации спорного жилого помещения, руководителем данного территориального управления был сообщено, что учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений не наделено (л.д. 11).
Ранее истец не использовала своего права на приватизацию жилого помещения (л.д. 10).
На протяжении всего времени проживания истец выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. является добросовестным пользователем (л.д. 13-15).
Суд считает, что какие-либо субъективные факторы, как неопределение на законодательном уровне порядка приватизации квартир военнослужащими, не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Реснянской Е.А. право собственности на квартиру общей площадью 58,1 кв.м, расположенную по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).
