Решение от 27 августа 2014 года №2-277/2014

Дело № 2-277/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Ключи                                  27 августа 2014 года
 
        Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирилловой В.Р., при секретаре Батрак А.А., с участием истца Кунтенковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кунтенковой В. к Лисову Е., Лисовой Е., Лисову В., Трушиной Т., Овсянниковой Н. о признании права собственности на унаследованную квартиру,
 
установил:
 
    Истец Кунтенкова В.Н. обратилась в суд с иском к Лисову Е.Н., Лисовой Е.И., Лисову В.Е., Трушиной Т.Н., Овсянниковой Н.Н. о признании права собственности на унаследованную квартиру по адресу: <адрес>, указав, что спорная квартира была приобретена в порядке приватизации отцом истицы – Н., на момент приватизации в квартире проживало 5 человек, но договор оформлен только на Н. Н. умер в 2005 году, после его смерти наследство фактически приняла супруга А., а после ее смерти в 2013 году наследство перешло к истице. Поскольку Лисов Е.Н., Лисова Е.И., Лисов В.Е. от участия в приватизации отказались, а Трушина Т.Н., Овсянникова Н.Н. на наследство не претендуют истец просит признать только за ней право на наследство.
 
    Истец Кунтенкова В.Н. на иске настаивает, пояснила, что фактически вступила в права наследования, продолжая проживать в доме.
 
    Ответчики Лисов Е.Н., Лисова Е.И., Лисов В.Е., Трушина Т.Н., Овсянникова Н.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, с иском согласны.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:
 
    В судебном заседании установлено, что спорное имущество представляет собой земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>. На основании договора передачи (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного исполкомом Северского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, квартира передавалась Н., при этом в тексте договора указано количество членов семьи – пять человек (копия договора приватизации на л.д. 9). На момент приватизации членами семьи Н. являлись: его жена А., сын Лисов Е.Н., сноха Лисова Е.И., внук Лисов В.Е. (справка сельсовета на л.д.10). На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Н. получил свидетельство на право собственности на землю по указанному адресу (л.д. 15). Лисов Е.Н., Лисова Е.И., Лисов В.Е. представили нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры и отказ от права на приватизацию, с правовыми последствиями отказа ознакомлены (л.д.12-14).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Н. умер (л.д. 19), а ДД.ММ.ГГГГ умерла А. (л.д. 19).
 
    После смерти наследодателей осталось наследственное имущество в виде части жилого дома (квартиры), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 42).
 
    Согласно ответа нотариуса Ключевского нотариального округа Петрушкина Д.С., к имуществу Н.. заведено наследственное дело. В наследование вступила жена наследодателя – А., другие наследники от права наследования отказались в пользу А. После смерти А. наследственное дело заведено в связи с поступлением заявления Лисова Е.Н. об отказе от наследства (л.д. 43, 44).
 
    Из представленных документов очевидно, что имеет место различное написание отчества отца истца – как «Н.» - «Н.». При этом согласно свидетельства о браке наследодателей, а также свидетельств о рождении их детей отчество Н. записано как Н. (л.д. 23, 24, 26, 27).
 
    Различное написание фамилии и отчества в документах, очевидно, является следствием орфографической ошибки.
 
         Нахождение представленных документов на руках у истца, совпадение всех прочих данных (имени, даты и места рождения Н.), место его жительства перед смертью позволяет суду сделать вывод о том, что представленный договор приватизации принадлежит Н. - отцу истца.
 
    Истец Кунтенкова В.Н. является дочерью Н., А.И. и наследником первой очереди (л.д.26).
 
    В силу п. 1 ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В Указе Президента РФ от 14 февраля 1996 года N 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности" было предусмотрено, что в случае приобретения права собственности на объект недвижимости несколькими собственниками за каждым из них закрепляется часть земельного участка, пропорциональная его доле собственности на объект недвижимости.
 
    Суд учитывает, что для приватизации земельного участка, на котором расположено домовладение и самого домовладения, необходимо волеизъявление всех сособственников, поскольку правом на приватизацию обладают все сособственники.
 
    С учетом позиции ответчиков, признающих заявленные требования, суд полагает, что право собственности на спорную квартиру и земельный участок принадлежало Н. и А.И. в силу положений ст.ст.244, 245 ГК РФ в равных долях, по ? доле каждому.
 
    После смерти Н. открылось наследство, в состав которого вошла ? доля спорной квартиры и земельного участка, которые унаследовала жена наследодателя, а после ее смерти истица.
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    На основании ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства:
 
    1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».
 
    При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
        Поскольку Кунтенкова В.Н. фактически приняла в наследство земельный участок и квартиру после смерти матери, что подтверждается справкой с места жительства умершего на л.д.46, то исковые требования о признании права подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    решил:
 
    Признать за Кунтенковой В. право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месячного срока через Ключевский районный суд.
 
Председательствующий В.Р. Кириллова