Решение от 17 апреля 2014 года №2-277/2014

    Дело № 2-277/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «17» апреля 2014 г. г. Углич
 
    Угличский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,
 
    при секретаре Агафоновой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболева В.И. к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области об установлении границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастровый учет,
 
у с т а н о в и л:
 
    Соболев В.И. обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением, указав, что является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, находящегося по АДРЕСУ1. Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в органе государственной регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 76-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ При вынесении границ на местность выяснилось, что фактически площадь земельного участка истца меньше, чем в правоустанавливающих документах. По согласованию с Администрацией Угличского муниципального района Соболев В.И. незначительно изменил местоположение земельного участка за счет свободных земель, по его заявлению кадастровым инженером Смирновым В.И. подготовлен межевой план участка, границы земельного участка согласованы смежными землепользователями. Истец обратился в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области» с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости, решением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости, поскольку имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. В связи с указанным просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Смирновым С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ г., внести изменения в государственный кадастровый учет в части описания местоположения земельного участка.
 
    В судебном заседании представитель истца Шлякова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Угличского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, представлен отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований Соболева В.И.
 
    Представители третьих лиц Администрации Головинского сельского поселения Угличского МР, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, третье лицо Наседкина М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, отзыва на иск не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
 
    Выслушав представителя истца, оценив отзыв ответчика Администрации Угличского МР, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Соболев В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по АДРЕСУ1. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок №.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу абзаца второго п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (вступил в силу с 01.03.2008) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым согласно статье 7 Закона относится и описание местоположения границ земельного участка.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
 
    Кадастровым инженером Смирновым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка, принадлежащего Соболеву В.И. на праве собственности, спора по границам земельного участка не имеется, границы согласованы смежными землепользователями.
 
    Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленном заявителем документе, и кадастровыми сведениями об объекте, Соболеву В.И. отказано в осуществлении его государственного кадастрового учета.
 
    Изменение конфигурации земельного участка в данном случае не влечет за собой нарушение чьих-либо прав. Администрация Угличского МР не возражает против установления границ земельного участка Соболева В.И. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Смирновым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ
 
    В силу указанных выше норм права изменение конфигурации принадлежащего истцу земельного участка влечет за собой внесение в государственный кадастровый учет изменения в части описания местоположения границ земельного участка.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Соболева В.И. удовлетворить.
 
    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по АДРЕСУ1, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Смирновым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по ЯО» внести в государственный кадастровый учет изменения в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по АДРЕСУ1, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Смирновым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Т.Г. Марокова