Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-277/2014
Дело № 2-277/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2014 г. п. Ики-Бурул
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при секретаре - Никишкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довукаевой Лидии Алексеевны к администрации Кевюдовского СМО о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Довукаева Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
С <дата> г. она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, и несет расходы по его содержанию и ремонту. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом в Управлении Федеральной регистрационной службы России по Республике Калмыкия.
В соответствии со ст.234 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец требование поддержал, представитель администрации Кевюдовского СМО РК <ФИО>1 против удовлетворения иска не возражал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст.12 защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Довукаева Л.А. более 15 лет проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования.
Из сведений комитета имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского РМО РК и администрации Кевюдовского СМО следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не состоит на балансе администрации СМО и не входит в реестр муниципальной собственности Ики-Бурульского РМО.
Согласно данным архивного отдела администрации Ики-Бурульского РМО, в похозяйственной книге <номер> <...> за <дата> годы по <адрес> значится семья, состоящая из главы семьи <ФИО>3, <дата> года рождения, жены Довукаевой Л.А. и сына <ФИО>2
Муж истца <ФИО>3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным <дата> отделом <...>.
На основании постановления администрации Ики-Бурульского РМО РК от <дата> <номер> Довукаевой Л.А. предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства земельный участок по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются договором аренды земельного участка, заключенным между истцом Довукаевой Л.А. и комитетом имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского РМО РК.
Из представленных справок ОАО «Калмэнергосбыт» и ОАО «Калмгаз» следует, что Довукаева Л.А. оплачивает коммунальные услуги.
Таким образом, исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что Довукаева Л.А. фактически является собственником дома в силу приобретательной давности как добросовестно, открыто и непрерывно владеющая недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество предъявление настоящего требования обоснованно.
При установленных судом обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Довукаевой Лидии Алексеевны удовлетворить.
Признать за Довукаевой Лидией Алексеевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Р.С. Лиджиев