Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-277/2014
Дело № 2-277/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клинцы 29 апреля 2014 года
Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Мартыник В.Е.,
при секретаре Милёнушкиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Сервисный Центр «<адрес>» к Демченко Татьяне Кирилловне о взыскании задолженности по плате обязательных платежей и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО СЦ "<адрес>" обратилось с иском к Демченко Татьяне Кирилловне о взыскании задолженности по плате обязательных платежей и коммунальных услуг.
В обоснование своего иска истец указал, что ООО СЦ «<адрес>» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание дома по <адрес> на основании договора управления от 11 сентября 2012 года. С момента заключения договора управления, управляющая компания ООО СЦ «<адрес>» заключила договоры на поставку коммунальных услуг со всеми ресурсоснабжающими организациями и взяла на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, предоставлению услуг.
Собственником <адрес>, является Демченко Татьяне Кирилловне, которая заключила индивидуальный договор с истцом на техническое обслуживание и содержание общедомового имущества и оказание коммунальных услуг в многоквартирном доме. Ответчик Демченко Татьяне Кирилловне не своевременно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за апрель 2013 года образовалась задолженность в размере 54 904 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот четыре) рубля 59 коп.
08 августа 2013 года ответчик Демченко Татьяне Кирилловне была предупреждена официальным уведомлением о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако указанные требования ответчик не исполнила и задолженность до настоящего времени ею не погашена.
Истец просит взыскать с Демченко Татьяне Кирилловне задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54 904 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот четыре) рубля 59 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 мая 2013 года по 30 сентября 2013 года в сумме 1 899 (одна тысяча восемьсот девяносто девять) рублей 93 коп., а также взыскать с Демченко Татьяне Кирилловне в пользу ООО СЦ "<адрес>" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 847 (одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей 14 коп.
Ответчик Демченко Татьяне Кирилловне, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Отзывов относительно иска не представила, как и сведений о причинах неявки.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. № 221), почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его законного представителя). При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.
Согласно п. 36 вышеуказанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: по заявлению отправителя; при отказе адресата (его законного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при иных обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.
Таким образом, исходя из данных правовых норм, лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебная повестка направлена по последнему известному суду месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал суд. То есть, в конкретном случае ответчик была надлежащим образом извещена о дне судебного заседания и имела возможность явиться в судебное заседание, и не лишен была права на судебную защиту.
Истец ООО СЦ «<адрес>», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, в суд представителя не направил. Как следует из письменного ходатайства директора ООО СЦ «<адрес>» Ульяновой Е.Д., заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В судебном заседании установлено, что истец - Общество с ограниченной ответственностью Сервисный Центр «<адрес>» осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание <адрес> доме по <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13 декабря 2013 года, следует, что правообладателем объекта, расположенного по адресу: <адрес>, является Демченко Татьяне Кирилловне.
Из счета-извещения № Общества с ограниченной ответственностью Сервисный Центр «<адрес>», следует, что Демченко Татьяне Кирилловне имеет задолженность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в сумме 54 904 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот четыре) рубля 59 коп.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в нарушение требований закона, ответчиком Демченко Татьяне Кирилловне несвоевременно вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 904 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот четыре) рубля 59 коп.
Учитывая, что ответчик Демченко Татьяне Кирилловне, возложенные на неё обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальный услуги в добровольном порядке не исполняет, суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Сервисный Центр «<адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления, истцом ООО СЦ «Домовой» была уплачена государственная пошлина в размере 1 847 (одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей 14 коп., что подтверждается платежным поручением, данные судебные расходы следует взыскать с ответчика Демченко Татьяне Кирилловне в пользу истца ООО СЦ «<адрес>».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Сервисный Центр «<адрес>» к Демченко Татьяне Кирилловне о взыскании задолженности по плате обязательных платежей и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Демченко Татьяне Кирилловне в пользу Общества с ограниченной ответственностью Сервисный Центр «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54 904 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот четыре) рубля 59 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 899 (одна тысяча восемьсот девяносто девять) рублей 93 коп., а также понесенные судебные расходы при подаче иска в сумме 1 847 (одна тысяча восемьсот сорок семь) рублей 14 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Клинцовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Мартыник В.Е.