Дата принятия: 14 мая 2013г.
Номер документа: 2-277/2013
Дело № 2-277\2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 14 мая 2013 года
Нововятский районный суд г.Кирова в составе:судьи Хаснудиновой Т.Ф.
при секретаре Колодкиной А.А.,
с участием помощника прокурора Нововятского района Тетерина А.Л.,
Бородавкиной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нововятского района г. Кирова в интересах Бородавкиной Н.П., Бородавкина А.В. к Администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Прокурор Нововятского района г. Кирова обратился в суд с иском к Администрации г.Кирова, просит обязать ответчика предоставить вне очереди Бородавкиной Н. П., Бородавкину А.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах г. Кирова, соответствующее санитарным и техническим требованиям, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, равнозначное занимаемому по общей площади, то есть <данные изъяты> кв.м. общей площади.
В обоснование исковых требований указано, что Бородавкина Н.П., Бородавкин А.В. по договору социального найма занимают жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>, состоящее из отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. По заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, что является основанием в силу ст. 86, 89 ЖК РФ для предоставления Бородавкиной Н. П., Бородавкину А.В. другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
В судебном заседании помощник прокурора Нововятского района г. Кирова Тетерин А.Л. поддержал заявленные требования в интересах Бородавкиной Н.П., Бородавкина А.В.
Бородавкин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Бородавкина Н.П. поддержала заявленные требования прокурора, пояснила, что жилое помещение, где они с сыном проживают по адресу: <адрес> признано аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу, другого жилья не имеют, являются малоимущими, сами приобрести квартиру не имеют материальной возможности, просят обязать администрацию г. Кирова предоставить благоустроенное жилое помещение, не менее занимаемого общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее не менее чем из одной комнаты. Согласно квитанций, предъявляемых МУП РИЦ для оплаты, они оплачивают за <данные изъяты> кв. м общей площади коммунальные услуги и наем жилого помещения.
Представитель ответчика Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном отзыве исковые требования прокурора не признают, поскольку жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания лишь ДД.ММ.ГГГГ, изменения в муниципальную целевую программу «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом развития застроенных территорий в муниципальном образовании «Город Киров» на 2008-2015 годы», а также включение данного дома в нее еще не внесены. Объем расселяемых аварийных домов ограничен и зависит от лимита средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предоставляемых муниципальному образованию «Город Киров» на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Представитель третьего лица Территориального Управления по Нововятскому району Администрации города Кирова в судебное заседание не явился о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина.
На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 3 ч.1 ст.51 ЖК РФ граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Как следует из ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании п. 7 Постановления Правительства РФ № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006г. признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.
Согласно п. 42 названного Постановления комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
Согласно справки МУП РИЦ участок № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> является неблагоустроенной, находится в муниципальной собственности, состоит из 1 комнаты, общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая –<данные изъяты> кв.м. Бородавкина Н.П. является ответственным нанимателем указанной квартиры, зарегистрирована в указанной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с Бородавкиной Н.П. в данной квартире зарегистрирован член ее семьи: сын Бородавкин А.В., <данные изъяты> г.р.
Согласно квитанции об оплате коммунальных услуг МУП РИЦ следует, что Бородавкиной Н.П. предъявляются и оплачиваются требования об оплате коммунальных услуг и за наем жилья <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м, число проживающих 2 человека.
По заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, Бородавкина Н.П., Бородавкин А.В. относятся к категории граждан, нуждающихся в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого жилого помещения, находящегося в аварийном доме, подлежащем сносу.
В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Исходя из смысла ч. 2 ст. 89 ЖК РФ истцы имеют право на получение жилого помещения состоящего из того же количества комнат, которое было им ранее предоставлено по договору социального найма.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Поскольку в жилом помещении по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Бородавкиной Н.П. зарегистрирован ее сын Бородавкин А.В., который имеет равные с нанимателем права и обязанности, жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено с учетом прав на жилое помещение членов семьи нанимателя.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования прокурора Нововятского района г. Кирова в интересах Бородавкиной Н. П., Бородавкина А. В. к Администрации г. Кирова о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, в пределах <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, в виде 1 комнаты в отдельной квартире, равнозначное ранее занимаемому, т.е. не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования прокурора Нововятского района города Кирова в интересах Бородавкиной Н.П., Бородавкина А.В. удовлетворить.
Обязать Администрацию города Кирова предоставить Бородавкиной Н.П., Бородавкину А.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в пределах г. Кирова, соответствующее санитарным и техническим требованиям, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, равнозначное ранее занимаемому по общей площади, т.е. не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Ф. Хаснудинова
Решение вступило в законную силу 15.06.2013 г.
