Решение от 19 июня 2013 года №2-277/2013

                                                                                                                     Дело №2-277/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2013 г. Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи, Лябзиной Т.Г.,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    при секретаре, Дорш О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу:<адрес> д.Кожаны, 17.49. Он получил указанную квартиру в наследство согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При оформлении правоустанавливающих документов было выяснено, что в квартире зарегистрирован сын истца ФИО3, который проживает в Израиле. Приехать в д.Кожаны и сняться с регистрационного учета ответчик в связи с заболеванием не имеет возможности. В связи с тем/, что ответчик зарегистрирован в квартире, истец не имеет возможности продать квартиру. Просит снять ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу:<адрес> д.Кожаны, 17-49, как утратившего право пользования жилым помещением.
 
    Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> д.Кожаны, 17-49, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    В силу ст.233 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
 
    Ответчик ФИО3 при подготовке дела к судебному разбирательству представил заявление, в котором указал, что проживает на постоянном месте жительства за границей, возражений по иску о выписке с регистрационного учета в <адрес>, 17-49 - не имеет.
 
    Представитель третьего лица Отделения Управления ФМС по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу:<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3
 
    Свидетель ФИО6 суду пояснила, что истец ФИО2 - ее муж, а ответчик ФИО3 - ее сын. ФИО3 с 2012г. проживает в <адрес>, проходит там длительный курс лечения. Спорная квартира являлась собственностью матери истца, которая умерла в 2012<адрес> сын уезжал в Израиль, бабушка была жива, никто не предполагал, что бабушка умрет, поэтому ФИО3 при выезде за границу с регистрационного учета не снялся. Сейчас ее супруг хочет продать квартиру, но регистрация ответчика препятствует в этом. ФИО3 не возражает против продажи квартиры и снятия его с регистрационного учета, но приехать в Россию для этого не имеет возможности. С июля 2012г. ФИО3 в квартире истца не проживает, его вещей в квартире нет. Членом семьи ФИО3 он не является, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника ФИО2 не является, совместного хозяйства с им не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, не проживает в квартире с июня 2012г., сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характе<адрес> добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, тем самым тем самым он фактически прекратил пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением. В настоящее время ответчик ФИО3 проживает в ином помещении, которое является его местом жительства. С момента выезда до настоящего времени ответчик требований о вселении его в квартиру не предъявлял.
 
    Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд<адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ