Решение от 05 июня 2013 года №2-277/2013

Дело № 2-277/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    село Новошешминск                   05 июня 2013 года
 
    Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова Р.Х., при секретаре Асматуллиной Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заворохина С.А. к Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде части жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Заворохин С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, изложив, что он является собственником жилого помещения в двухквартирном доме, расположенном по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поскольку жилой дом ошибочно был поставлен на учёт как квартира, у него возникли затруднения при оформлении земельного участка по указанному адресу, в связи с чем просит объект недвижимости – квартиру снять с кадастрового учета и поставить её на учет в виде части жилого дома, признав таковым.
 
    В судебном заседании Заворохин С.А. полностью поддержал заявленные требования.
 
    Представитель ответчика Ахметшина Р.З. суду пояснила, что возражений по поводу заявленных требований Заворохина не имеет.
 
    Заслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № объект недвижимости (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, значится как квартира. По кадастровому паспорту помещения по указанному адресу объект недвижимости также значится как квартира. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по указанному адресу значится как часть жилого дома (л.д.6-19).
 
    Постановлением Исполнительного комитета <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Заворохину С.А. предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20).
 
    В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
 
    Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что объект недвижимости в виде жилого помещения – квартира общей площадью № кв.м., является частью дома, и подлежит под определение жилого дома.
 
    Суд также принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
 
    На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Заворохина С.А. к Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, установлении вида жилого помещения и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде части жилого дома, - удовлетворить.
 
    Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий на кадастровом учете как квартира, признать частью жилого дома.
 
    Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ снять с кадастрового учета объект недвижимости – квартиру общей площадью № кв.м., за кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, поставить данный объект недвижимости на кадастровый учет в виде части жилого дома, общей площадью № кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд РТ в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
        Судья
 
    Решение вступило в законную силу «____» _____________2013 года
 
    Подлинник данного решения подшит в гражданском деле № 2-277/2013, которое находится в производстве Новошешминского районного суда РТ.
 
    Верно: Председатель Новошешминского
 
    районного суда РТ
 
    Р.Х. Закиров