Решение от 19 марта 2013 года №2-277/2012г.

    Гражданское дело № 2-277/2012 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2013 года Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием представителя истицы Асатовой И.Г.,
 
    при секретаре Апанаевой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асатовой Н.Г. к исполнительному комитету Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьему лицу нотариусу Агрызского нотариального округа Кузиковой Л.Г. о признании недвижимого имущества наследственным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Асатова Н.Г. обратилась в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, включая земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Истица является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти муж, поскольку дочери ФИО4 и ФИО5 от наследства отказались. В настоящее время истице необходимо оформить свои наследственные права. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 г. Имеется только запись в похозяйственной книге Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Асатова Н.Г. просит признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1
 
    В судебное заседание представитель истицы Асатова И.Г. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что она истице приходится дочерью. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – муж истицы Асатов Г.Н. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Дом родители построили своими силами. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО1 было зарегистрировано в похозяйственной книге сельского поселения, о чем свидетельствуют выписки. Сама она и ее сестра ФИО5 на наследство не претендуют.
 
    Представитель заинтересованного лица исполнительного комитета Иж-Бобьинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Халиуллин А.Я. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражал.
 
    Третье лицо нотариус Агрызского нотариального округа Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.
 
    Свидетель ФИО5 суду показала, что она истице приходится дочерью. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 В настоящее время мать оформляет наследство в виде земельного участка и жилого дома. Однако право собственности на недвижимое имущество в надлежащем порядке не зарегистрировано. Отец владел земельным участком и жилым домом на праве собственности.
 
    Свидетель ФИО8 суду показала, что семья истицы ей знакома с детства. Муж истицы ФИО1 владел и пользовался земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> как своими собственными.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1 (л.д. 6), письмо нотариуса (л.д. 7), выписки из похозяйственной книги № исполкома Иж-Бобьинского сельского поселения о том, что земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д. 8, 9), копия паспорта Асатовой И.Г. (л.д. 10).
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших прав после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками по адресу: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена в 1994 году Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация права собственности на земельный участок по указанному адресу на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Иж-Бобьинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на земельный участок и жилой дом возникло у ФИО1 в 1994 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Иж-Бобьинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Асатова Н.Г. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Асатовой Н.Г. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.