Определение от 15 августа 2014 года №2-2771/2014

    Дело № 2-2771/2014
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    15 августа 2014 года                              гор. Элисты
 
    Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего судьи Эминова О.Н., при секретаре Ключерове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ходжимбаевой М.И. и Лавгаевой Л.О. к ООО «Фора» и ООО «Бетонинвест» о возложении обязанности устранения недостатков и дефектов многоквартирного дома и взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,
 
у с т а н о в и л :
 
    Ходжимбаева М.И. и Лавгаева Л.О. обратились в суд с иском к ООО «Фора» и ООО «Бетонинвест» об устранении недостатков, допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Застройщиками указанного дома является ООО «Фора», строительство осуществляло строительная организация ООО «Бетонинвест». После принятия ими квартир и последующего проживания в них, стали проявляться недостатки строительства. 12 марта 2014 года совместной комиссией, состоящей из жильцов дома, представителей Министерства по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия, ООО «Фора», ООО «Бетонинвест» и ООО «Квартал» проведено визуальное обследование по вопросу нарушения законодательства в сфере долевого строительства и качества строительно-монтажных работ многоквартирного дома. По результатам проверки были выявлены нарушения: в нарушении проектной документации, полы подвальных помещений многоквартирного дома выполнены из насыпного грунта, залив бетона не осуществлен; просадка здания, подтопление фундамента дома, что свидетельствует о некачественном строительной организацией работ по защите строительных конструкций, фундамента дома от воздействия агрессивных сред, предусмотренных проектной документацией; утепление кровли 40-го этажа дома выполнено из пенополистирола толщиной 5 см. вместо предусмотренных проектной документацией 14 см. Отсутствует гидроизоляционный слой; в вентиляционных каналах не выполнен узел продуха канализационного стояка. Каналы продухов канализационных стояков открыты, что приводит к попаданию атмосферных осадков в чердачное пространство, отсутствует выход на кровлю; территория дома неблагоустроенна, наблюдается частичная посадка основания покрытия (тротуарная плитка с южной стороны). Проектной документацией не предусматривается тротуарная дорожка каскадного типа с устройством поручней, устройство дорожек до школы и остановки. При устройстве проездов не произведен поперечный уклон асфальтового покрытия и не предусмотрены мероприятия по водоотведению наружных вод, что приводит к образованию скопления линз воды и ограничивает доступ к площадкам контейнерного мусора; в конструкции крыльца входной группы дома наблюдается горизонтальные трещины в кирпичной кладке шириной раскрытия более 3 мм. По причине грунта основания крыльца; наблюдается усадка основания отмостки здания на 10-15 см. от подписания акта по результатам проверки, представитель ООО «Фора» отказался. Неоднократные обращения жильцов дома к ООО «Фора» и ООО «Бетонинвест» с просьбами о качественном устранении визуально-различимых недостатков не дали положительных результатов, ответчики выявленные недостатки не признают и отказываются их добровольно устранять. Считают, что наличие указанных недостатков и дефектов ведет к неблагоприятным последствиям для собственников и жителей многоквартирного дома как санитарно-гигиеническом плане, так и в плане ухудшения качества многоквартирного дома, уменьшается срок службы многоквартирного дома, увеличивается затраты собственников на его содержание. Просят обязать ООО «Фора» и ООО «Бетонинвест» устранить выявленные строительные недостатки и дефекты в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> а именно: полы в подвальных помещениях засыпать песком и залить бетоном; устранить причину затопления и просадки фундамента дома; произвести утепление кровли согласно проектной документации, уложить гидроизоляционный слой и установить пароизоляционную пленку на стропилах кровли; в вентиляционных каналах установить узел продуха канализационного стояка, вывести на крышу и накрыть кровлю; облагородить территорию; произвести заново кладку кирпича крыльца входной группы дома в 4-х подъездах; залить отмостки вокруг здания дома бетонным раствором и уложить тротуарную плитку; взыскать с ООО «Бетонинвест» и ООО «Фора» компенсацию за моральный вред и материальный ущерб в размере 300 000 руб. каждому из истцов.
 
    В судебном заседании истец Ходжимбаева М.И., представитель истца Лавгаевой Л.О. – Бадмаев В.А., представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Бетонинвест» (г.Элиста) Бакуров А.В. просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
 
    1. Истцы отказывается от исковых требований к ответчикам – ООО «Фора» и ООО «Бетонинвест».
 
    2. Ответчик ООО «Бетонинвест» в срок до 30.09.2014 г. выполнит в корпусе <адрес> следующие работы по устранению недостатков:
 
    - в подвальном помещении полы засыплет песком, и зальют бетонным раствором,
 
    - устранит причины просадки фундамента дома,
 
    -проведет утепление кровли с укладкой гидроизоляционного слоя и пароизоляционной пленки в соответствии с проектом,
 
    -в вентиляционных каналах установит узлы продуха канализационного стояка с выведением на крышу и установлением козырька,
 
    -заново сделает кирпичную кладку крылец в 4,5,6 подъездах,
 
    -заново зальют бетонным раствором отмостки вокруг дома и уложит тротуарную плитку.
 
    Сторонам известны последствия заключения настоящего мирового соглашения, в том числе невозможность обращения в суд с тем же иском по тем же основаниям и по тому же предмету.
 
    Каждая сторона принимает на себя понесенные ею судебные издержки.
 
    Истец Ходжимбаева М.И., представитель истца Лавгаевой Л.О. – Бадмаев В.А., представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Бетонинвест» (г.Элиста) Бакуров А.В. просят утвердить мировое соглашение, и прекратить производство по делу, поскольку данные условия не нарушают их права, права и интересы других лиц, и не противоречат закону. Последствия заключения настоящего мирового соглашения ей известны и понятны.
 
    Истец Лавгаева Л.О. согласно поступившей телефонограмме, просила утвердить мировое соглашение с ответчиком ООО «Бетонинвест», с условиями мирового соглашения ознакомлена, возражений не имеет, в этой связи доверяет своему представителю Бадмаеву В.А. подписать за нее текст мирового этого соглашения. Последствия заключения настоящего мирового соглашения ей известны и понятны.
 
    Выслушав участников процесса, суд считает возможным утвердить указанные сторонами условия мирового соглашения, и прекратить производство по данному делу.
 
    В соответствии со ст.39 ГК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
 
    Стороны не возражают на прекращение дела производством ввиду заключения мирового соглашения.
 
    Условия мирового соглашения приобщены к материалам гражданского дела, подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания, вручены истцу, представителю истца, ответчику, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает его подлежащим утверждению.
 
    Разъяснить сторонам, что в связи с прекращением производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям согласно ст.221 ГПК РФ не допускается.
 
    Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд,
 
о п р е д е л и л :
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Ходжимбаевой М.И. и Лавгаевой Л.О. и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Бетонинвест» (г.Элиста) по которому:
 
    1. Истцы отказывается от исковых требований к ответчикам – ООО «Фора» и ООО «Бетонинвест».
 
    2. Ответчик ООО «Бетонинвест» в срок до 30.09.2014 г. выполнит в корпусе <адрес> следующие работы по устранению недостатков:
 
    - в подвальном помещении полы засыплет песком, и зальют бетонным раствором,
 
    - устранит причины просадки фундамента дома,
 
    -проведет утепление кровли с укладкой гидроизоляционного слоя и пароизоляционной пленки в соответствии с проектом,
 
    -в вентиляционных каналах установит узлы продуха канализационного стояка с выведением на крышу и установлением козырька,
 
    -заново сделает кирпичную кладку крылец в 4,5,6 подъездах,
 
    -заново зальют бетонным раствором отмостки вокруг дома и уложит тротуарную плитку.
 
    Сторонам известны последствия заключения настоящего мирового соглашения, в том числе невозможность обращения в суд с тем же иском по тем же основаниям и по тому же предмету.
 
    Каждая сторона принимает на себя понесенные ею судебные издержки.
 
    Производство по гражданскому делу по иску по исковому заявлению Ходжимбаевой М.И. и Лавгаевой Л.О. к ООО «Фора» и ООО «Бетонинвест» о возложении обязанности устранения недостатков и дефектов многоквартирного дома и взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, - прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение пятнадцати суток со дня его вынесения.
 
    Председательствующий:           О.Н. Эминов