Дата принятия: 28 июня 2013г.
Номер документа: 2-2768/13
Дело № 2-2768/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2013 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю.,
при секретаре Фатьяновой Л.О.,
с участием истца Троянова С.А., его представителей Богдановой Р.В., Росляковой Е.В., третьего лица Троянова О.А., представителя ответчика Администрации Новгородского муниципального района - Ильиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троянова С.А. к Администрации Новоселицкого сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Троянов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Новоселицкого сельского поселения, Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указал, что <дата> умерла его мать ФИО 2. <дата> умер отец ФИО 3, на день смерти, постоянно проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти осталось следующее наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <адрес>. Право собственности на земельный участок и жилой дом отцом не было зарегистрировано. Истец является единственным наследником умершего ФИО 3, принявшим наследство. Брат истца - Троянов О.А. отказался от принятия наследуемого имущества в его пользу. Для оформления наследственных прав к нотариусу не обращался, но принял наследство фактически, поскольку с родителями ФИО 3 и ФИО 2 истец постоянно проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, по день их смерти и состоит по настоящее время. Сразу же после смерти отца истец вступил во владение и в управление наследственным имуществом. Постоянно проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в том числе следит за состоянием дома, производит за свой счет ремонт в случае необходимости. Пользуется земельным участком, вспахивает его, сажает овощи. Таким образом, истец принял наследство после смерти отца, хотя и не оформил его в нотариальном порядке. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер> правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер> является ФИО 3 Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> <номер> земельный участок общей площадью 0,15 га предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из похозяйственной книги <номер> Новоселицкого сельского поселения за 1997-2001 года <номер> от <дата>, собственником дома, 1953 года постройки, является ФИО 3 В соответствии со справкой Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Отделение по г.В.Новгород <номер> от <дата> инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет 162 627 руб. 00 коп. Кадастровая стоимость земельного участка, расположенного: д. <адрес>, кадастровый номер <номер>, в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от <дата> <номер> составляет 139 275 рублей 00 копеек. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218,1111,1141, 1142,1152, 1153 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, п.9.1 ст.З ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ", ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером: <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Троянов С.А. и его представитель Богданова Р.В., исковые требования уточнили, просили признать право собственности за Трояновым С.А. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района - Ильина И.А. не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо Троянов О.А. в судебном заседании пояснил, что на дом и земельный участок не претендует, наследства не принимал.
Представитель ответчика Администрации Новоселицкого сельского поселения в суд не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п.2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1 ст. 1153 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении ИФ<номер> от <дата> ФИО 3 родился <дата> (л.д.9).
Согласно свидетельству о браке II-ТГ <номер> от <дата> ФИО 3, вступил в брак с ФИО, супругам присвоена фамилия ФИО 6 (л.д.10).
Согласно свидетельству о смерти I-БЛ <номер> от <дата> ФИО 2, умерла <дата> (л.д.12).
Согласно свидетельству о смерти I-ДЛ <номер> от <дата> ФИО 3 умер <дата> (л.д.12).
ФИО 3 и ФИО 1 приходятся родителями Троянову С.А., <дата> года рождения, и Троянову О.А., <дата> года рождения (л.д.11, 14).
Истец Троянов С.А. обратился в нотариальную контору для принятия наследства, было заведено наследственное дело <номер>, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с компенсациями(л.д.37).
Из технического и кадастрового паспорта на жилой дом <номер> в д. <адрес> и области следует, что жилой дом построен в 1953 году, имеет общую площадь 44,1 кв.м, возведен с пристройкой, имеет хозяйственные постройки: сарай деревянный и заборы. Сведения о самовольном строительстве отсутствуют.
Из сообщений Отдела по Новгородскому муниципальному району Управления Росреестра по Новгородской области следует, что регистрация прав на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 0,15 га и дом с хозпостройками, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.33,34).
Из справок Администрации Новоселицкого сельского поселения следует, что дом <номер> в д. Новоселицы принадлежал ФИО 3 (л.д.18)
Владение наследодателя ФИО 3 земельным участком площадью 0,15 га подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.19)
В соответствии с пп. 2 п. 3 статьи 9.1 Федерального закона от 25.101.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Спорный земельный участок предоставлен ФИО 3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.
При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что земельный участок принадлежал наследодателю ФИО 3 на момент смерти на праве собственности, принимая во внимание, что его сын Троянов С.А., являющийся его наследником первой очереди, наследник первой очереди Троянов О.А., наследство не принимал, на дом и земельный участок не претендует, кроме того, согласно пояснениям свидетелей ФИО 4 и ФИО 5, истец постоянно проживал с родителями и в установленный законом 6-месячный срок принял наследство установленным законом способом, то суд считает исковые требования Троянова С.А. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Троянова С.А. удовлетворить.
Признать за Трояновым С.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 0,15 га, а также жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., с пристройкой и хозяйственными постройками: сараем деревянным, забором решетчатым и забором деревянным сплошным, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 18 июня 2013 года.
Председательствующий: Ж.Ю. Никонова
