Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-2765/14
Дело № 2-2765/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Истра (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Виноградовой С.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ю.И., Кузнецовой Л.Г. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ, Министерство обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТУ ФАУГИ, Министерство обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права.
В обоснование требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена). Кузнецов Ю.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес)
В указанном жилом помещении Кузнецов Ю.И. проживает и зарегистрирован также с семьей: супруга Кузнецова Л.Г., сын Кузнецов Д.Ю.
Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности от (Дата обезличена). (№) от Министерства обороны РФ.
При обращении истца к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ по вопросу приватизации спорного жилого помещения, ответа до настоящего времени не получено.
Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес) а также прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений».
Истцы Кузнецов Ю.И., Кузнецова Л.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представитель не явился, извещен.
Ответчик Министерство обороны РФ представитель не явился, извещен.
Ответчик ТУФАУГИ представитель не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
6. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена). Кузнецов Ю.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры, по адресу: (адрес)л.д. 18-20).
Кузнецов Ю.И. проживает и зарегистрирован также с семьей: супруга Кузнецова Л.Г., сын Кузнецов Д.Ю. (л.д. 25-26).
Кузнецов Д.Ю. отказался от права приватизации и не возражал о приватизации жилого помещения на имя истцов (л.д. 30).
Указанное жилое помещение было предоставлено истцу с семьей в связи с прохождением Кузнецовым Ю.И. военной службы в Вооруженных Силах РФ на основании решения от (Дата обезличена). (№) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (л.д. 21-22, 23).
Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности от (Дата обезличена). (№) от Министерства обороны РФ (л.д. 21, 23).
При обращении истца к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ по вопросу приватизации спорного жилого помещения, ответа до настоящего времени не получено (л.д. 27-29, 32-36).
Ранее истцы не использовали своего права на приватизацию жилого помещения (л.д. 7-17, 24).
На протяжении всего времени проживания истцы выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными пользователями (л.д. 26).
Суд считает, что какие-либо субъективные факторы, как неопределение на законодательном уровне порядка приватизации квартир военнослужащими, не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Ю.И., Кузнецовой Л.Г. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на квартиру общей площадью 58,1 кв.м, расположенную по адресу: (адрес).
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью 58,1 кв.м, расположенную по адресу: (адрес).
Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру общей площадью 58,1 кв.м, расположенную по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).
