Решение от 19 июня 2014 года №2-276/2014

Дело № 2-276/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года с. Корткерос
 
    Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мельник Л.А., при секретаре Шевелевой М.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
Дяченко А.А. к Лапшину М.М.
 
о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дяченко А.Н. в заявлении указала, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли- продажи от <дата>. В квартире зарегистрирован ответчик Лапшин М.М., который в квартире не проживает, на момент заключения договора купли продажи просил дать ему время для выписки, но с регистрационного учета добровольно сняться не желает. Дяченко А.Н. просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Дяченко А.Н. о рассмотрении дела уведомлена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.
 
    Лапшин М.М. о рассмотрении дела надлежаще извещен по своему месту жительства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. В силу п.4 чт. 167, 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, в порядке заочного производства..
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    По договору купли-продажи от <дата> Дяченко А.Н., ФИО5, ФИО6, ФИО7 купили у <адрес>. в общую долевую собственность по ? доле каждому квартиру общей площадью ХХХ кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности покупателей зарегистрировано в ЕГРП 06.08.2013, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Согласно справке администрации СП «Усть-Лэкчим» от 14.04.2014 № 446 в <адрес>, зарегистрирован Лапшин М.М. <дата> г.р. В справке от 06.05.2014 № 539 указано, что Лапшин М.М. фактически по данному адресу не проживает, + г.р. выбыла в <адрес> <дата>.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Установлено, что никакой договоренности между сторонами о проживании Лапшина М.М. в квартире по адресу: <адрес>, не имеется и из договора купли -продажи не следует.
 
    Лапшин М.М. не является членом семьи Дяченко. При этом установлено, что в квартире, которая продана Дяченко, ответчик не проживает, фактически проживает в <адрес>.
 
    В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Поскольку Лапшин М.М. не проживает в квартире, принадлежащей истцу, и законных оснований для сохранения за ним права проживания в указанном жилом помещении не имеется, суд считает его подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу истца.
 
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        иск удовлетворить.
 
    Лапшина М.М. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Корткеросский районный суд в течение 7 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, а сторонами заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Корткеросский районный суд в течение месяца по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья Л.А. Мельник