Решение от 12 мая 2014 года №2-276/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Бодайбо                                            12 мая 2014 г.                                                                                               Дело № 2-276/2014
 
    Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
 
    судьи Дубковой А.К.,
 
    при секретаре Поташовой А.С.,     
 
    с участием сторон: истца Аскерова М.Э., представителя истца Ф. (по ордеру *** от ***), представителя ответчика МУП «Служба заказчика» К. (по доверенности *** от ***),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскерова М.Э. к Аскеровой Н.И. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле,
 
у с т а н о в и л:
 
    Аскеров М.Э. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Аскеровой Н.И. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, выделении для оплаты жилищно коммунальных услуг *** в ***, Аскеровой Н.И. 2/3 доли, ему 1/3 доли, возложении на МУП «Служба заказчика» обязанности производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Бодайбинского городского суда от *** вступившим в законную силу, определены доли в общей совместной собственности супругов на ***, в *** в следующих размерах за Аскеровой Н.И. -2/3 доли, за ним 1/3 доли.
 
    В силу ст.249 ГК РФ и ст.ст.30, 31 ЖК РФ он и ответчик Аскерова Н.И. должны нести обязательства по содержанию принадлежащей им квартиры соразмерно своей доле. В силу требований закона, собственники вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Однако, соглашение между истцом и ответчиком Аскеровой Н.И. не достигнуто, в связи с чем Аскеров М.Э. вынужден обратиться в суд с иском об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Заявлением от *** истец уточнил исковые требования и просил суд определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, выделив для оплаты таких услуг *** в *** Аскерову М.Э. 1/3 доли, Аскеровой Н.И. -2/3 доли. Возложить на МУП «Служба заказчика» обязанность открыть сторонам отдельные лицевые счета, производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***.
 
    Определением Бодайбинского городского суда от *** Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.       
 
    Истец- Аскеров М.Э. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель истца -Ф. (по ордеру *** от ***), исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» - К. (по доверенности *** от ***) против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Ответчик -Аскерова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.
 
    По правилам ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
 
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).
 
    Пунктом 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (в редакции Постановления Правительства РФ от 25 июня 2012 года № 635) предусмотрено, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
 
    При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих (пункт 19 Правил).
 
    Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (в редакции Постановления Правительства РФ от 26 марта 2014 года № 230 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Как следует из материалов дела решением Бодайбинского городского суда от *** вступившим в законную силу *** определены доли в общей совместной собственности супругов на ***, в следующем размере за Аскеровой Н.И. -2/3 доли, за Аскеровым М.Э. - 1/3 доли.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** Аскеров М.Э. является собственником 1/3 доли в праве, Аскерова Н.И. является собственником 2/3 доли в праве в общей долевой собственности в отношении *** в ***.
 
    В *** в *** зарегистрированы: Аскерова Н.И., Аскеров М.Э., Аскеров Э.М. -сын, Аскеров Э.М. -сын, Ш., что подтверждается справкой МУП «Служба заказчика» от *** № 1718.
 
    В судебном заседании истец Аскеров М.Э. пояснил, что после расторжения *** между ним и Аскеровой М.Э. брака, он не стал проживать в спорной квартире, однако продолжает сохранять в ней регистрацию и является собственником 1/3 доли в праве собственности. МУП «Служба заказчика» с учетом зарегистрированных в этой квартире Аскеровой Н.И., Аскерова Э.М., Аскерова Э.М., Ш., а также его самого, производит начисление жилищно-коммунальных услуг. Однако, в силу требований закона, начисление таких платежей должно производиться в отношении собственников, соразмерно принадлежащим им долям. Достигнуть с Аскеровой Н.И. соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно принадлежащим им долям, не представляется возможным, поэтому он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
 
    Согласно карточке лицевого счета *** открытого в отношении *** в *** на имя Аскеровой Н.И., начисление коммунальных платежей производится с учетом всех зарегистрированных в этом жилом помещении 5 человек. По состоянию на *** года имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** 07 копеек.
 
    Доводы истца о начислении сумм по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных в спорной квартире лиц и наличии в отношении этой квартиры одного лицевого счета, представителем ответчика МУП «Служба заказчика», не оспаривались.
 
    С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит установленным факт начисления МУП «Служба заказчика» в отношении *** в *** оплаты за жилье и коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных граждан.
 
    При этом суд находит, что собственники Аскеров М.Э. и Аскерова Н.И. имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения об оплате не достигли, Аскеров М.Э. в спорном жилье не проживает.
 
    Поэтому, доли в оплате жилищно- коммунальных услуг подлежат определению в соответствии с размерами принадлежащим собственникам Аскерову М.Э. и Аскеровой Н.И. долям.
 
    В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    По смыслу данной нормы закона собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец пояснил, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а равно соглашения об оплате только им коммунальных платежей между ним и ответчиком заключено не было.
 
    Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в частности заключение такого соглашения с Аскеровым М.Э., ответчик Аскерова Н.И. суду не представила.
 
    Принимая во внимание, что в отношении вышеприведенной спорной квартиры имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик Аскерова Н.И. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагая тем самым дополнительные расходы на Аскерова М.Э., наличие определенных долей в праве собственности на данное жилье, суд находит возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляемые в отношении *** в ***.
 
    По правилам пункта 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    Согласно письму Минрегионразвития РФ от 02 мая 2007 года № 8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги» расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций. Указанные лица вправе на основании возмездного договора заказать услуги по расчету размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, печати, доставке потребителям платежных документов специализированным организациям.
 
    При этом, суд принимает во внимание, что в силу пунктов 2.1.1 и 2.1.2 договора возмездного оказания услуг заключенного ***, срок действия которого продлен по *** на основании дополнительного соглашения исполнитель - МУП «Служба заказчика» обязуется оказывать заказчику МУП «Тепловодоканал» услуги в виде ведения лицевых счетов граждан -потребителей коммунальных услуг, производства начисления гражданам - потребителям коммунальных услуг по тарифам, утвержденным нормативными актами главы Бодайбинского муниципального образования, постановлениями мэра *** и района, производить перерасчет размера платы за не предоставление коммунальных услуг или предоставление ненадлежащего качества, а также в случаях временного отсутствия потребителей в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
 
    Таким образом, именно МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями осуществляет ведение лицевых счетов граждан - потребителей коммунальных услуг, производит прием от них денежных средств с отнесением на соответствующие счета и перечисляет их на банковские счета соответствующих организаций - поставщиков услуг.
 
    Следовательно именно МУП «Служба заказчика» является надлежащим ответчиком по делу по требованию о возложении обязанности производить на имя Аскерова М.Э. начисления по оплате жилья и коммунальных услуг на отдельный лицевой счет на оплату 1/3 части квартирной платы и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ***. Соответственно на имя Аскеровой Н.И. должны производиться начисления по оплате жилья и коммунальных услуг на оплату 2/3 части квартирной платы и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ***.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Аскеровой Н.И. в пользу Аскерова М.Э. подлежат взысканию сумма государственной пошлины в размере 200 рублей, уплата которой подтверждена чек- ордером от ***.
 
    По смыслу закона, государственная пошлина взыскивается с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
 
    Доказательств виновных действий МУП «Служба заказчика», воспрепятствовавшего Аскеровой Н.И. и Аскерову М.Э. в определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
 
    При данных условиях, государственная пошлина по требованию неимущественного характера об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 200 рублей не подлежит возмещению за счет ответчика МУП «Служба заказчика».
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Аскерова М.Э. к Аскеровой Н.И., Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить расчеты по оплате жилищно- коммунальных услуг соразмерно установленным долям, разделе лицевых счетов, удовлетворить.
 
    Установить раздельный порядок оплаты жилищно-кммунальных услуг, начисляемых по адресу: ***, для собственников указанной квартиры, путем открытия Муниципальным унитарным предприятием «Служба заказчика» отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг согласно размеру долей в праве общей долевой собственности квартиры, приходящихся на Аскерова М.Э. 1/3 доли в праве собственности и Аскеровой Н.И. 2/3 доли в праве собственности.
 
    Взыскать с Аскеровой Н.И. в пользу Аскерова М.Э. *** рублей) государственной пошлины по иску.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
 
    Судья:                  А.К. Дубкова
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен 19.05.2014г.     А.К. Дубкова