Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-276/2014
Дело № 2- 276/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2014г. г.Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Зайцева В.Ю.,
при секретаре Кузнецовой Е.Н.,
с участием прокурора г.Усть-Катава Куликовой В.В., истца представителя администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области Волочнева А.С., представителя ответчика Воробьёва А.М., третьего лица Болышевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Усть-Катавского городского округа к Болышеву Василию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и вселении в предоставленное жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Усть-Катавского городского округа обратилась в суд с иском к Болышеву В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат в коммунальной квартире, расположенных по адресу: <адрес>, о выселении и вселениив жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обосновании заявленных требований указала, что <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления Болышевой М.В. предоставлено другое жилое помещение, равноценное по площади, благоустроенное жилое помещение, взамен подлежащего сносу, а именно двухкомнатная <адрес>, общей площадью 45 кв.м. в <адрес>, <адрес> <адрес>. Болышева М.В. снялась с регистрационного учёта и зарегистрировалась по новому адресу. Член семьи нанимателя Болышев В.В. с регистрационного учёта не снялся до настоящего времени, но проживает по новому адресу.
В судебном заседании представитель истца администрации Усть-Катавского городского округа <адрес> Волочнев А.С., исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Болышев В.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, что подтверждается телеграммой от ДД.ММ.ГГГГг.. Фактическое место жительство ответчика неизвестно.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Болышева В.В. назначен адвокат Воробьев А.М., который с исковыми требованиями согласен, пояснил, что в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу <адрес>, администрацией предоставлено нанимателю взамен другое жилое помещение равноценное по площади и благоустроенное жилое помещение, <адрес> <адрес> в <адрес>, права ответчика Болышева В.В. не нарушены, он включен в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. как член семьи нанимателя Болышевой М.В., по площади новая квартира больше. Сохранение регистрации ответчика в аварийном доме является препятствием для осуществления законных прав собственника муниципального жилого помещения.
Третье лицо Болышева М.В. с иском согласна, пояснила, что ей взамен аварийной квартиры предоставлена двухкомнатная квартира, больше по площади, чем у неё была, квартира находится в технически исправном состоянии, благоустроенная.
Заслушав лиц участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГг. Болышевой М.В. и члену её семьи Болышеву В.В. в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м. (из них 20,7 кв.м. холодный пристрой) в <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации Усть-Катавского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.4), договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.5-6), актом приёма-передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7).
В соответствии с Постановлением администрации Усть-Катавского городского округа от ДД.ММ.ГГГГг. № №, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. Болышевой М.В. и члену её семьи Болышеву В.В. передано в бессрочное владение и пользование другое изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из двухкомнатной <адрес> многоквартирном доме, общей площадью 45 кв.м., в <адрес>, <адрес> <адрес>, договор подписан нанимателем Болышевой М.В. (л.д.9-10), что подтверждается актом приёма-передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11),актом сдачи-премки жилого помещения, из которого следует, что наймодатель сдает, а наниматель Болышева М.В. принимает жилое помещение по адресу: <адрес>(л.д.13) и не отрицается Болышевой М.В.
Из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГг. к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что стороны договора по взаимному согласию, в порядке переселения из аварийного жилья, признают договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № расторгнутым (л.д.12), о чём имеется подпись Болышевой М.В. (л.д.12).
В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Положениями ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч. 3 ст. 89 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения дела установлено, что предоставляемое органом местного самоуправления нанимателю Болышевой М.В. и члену её семьи ответчику Болышеву В.В. жилое помещение соответствует положениям ст.89 ЖК РФ, а именно является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (45 кв.м. ранее принадлежало 60,9 кв.м., из них 20,7 кв.м. холодный пристрой), находится в технически исправном состоянии, отремонтировано, оснащено кухонным, санитарно-техническим оборудованием, свободное от прав иных лиц жилое помещение.
Согласно справки МУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Болышев В.В. (л.д.14). Наниматель Болышева М.В. снялась с регистрационного учёта и зарегистрирована по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>.
Ответчик Болышев В.В. не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта.
В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
Таким образом, суд считает возможным признать Болышева В.В. утратившим право пользования квартирой № в <адрес>, выселить его из указанной квартиры и вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Болышева В.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.14, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Болышева Василия Викторовича утратившим право пользования квартирой №, <адрес> в <адрес>.
Выселить Болышева Василия Викторовича из <адрес> в <адрес> и вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Взыскать с Болышева Василия Викторовича государственную пошлину в местный бюджет в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Усть-Катавский городской суд.
Председательствующий: подпись
Решение не вступило в законную силу
