Решение от 13 сентября 2013 года №2-276/2013г.

Дело № 2-276/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    Поселок Глушково 13 сентября 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Мезенцевой Н.В.,
 
    с участием представителя истца Хижняковой В.П.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островерховой В.П. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Островерхова А.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее отцом ФИО8 Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО8 на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО6 проживал в нем, нес все расходы по его содержанию. После смерти отца умершего ДД.ММ.ГГГГ, мать истицы ФИО2 фактически приняла все оставшееся наследство, в том числе домовладение, однако не оформила свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Островерхова В.П. фактически приняла все оставшееся наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное домовладение из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.
 
    Истец Островерхова А.П., о дне, месте и времени слушания дела извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Хижнякова В.П., поддержала исковые требования Островерховой А.П. и просила по основаниям, изложенным в исковом заявлении, их удовлетворить признать за ней в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, который был построен отцом истицы ФИО8 Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО8 на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО8 проживал в нем, нес все расходы по его содержанию. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, его жена, мать истицы, ФИО2 фактически приняла все оставшееся наследство, в том числе домовладение, однако не оформила свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Островерхова В.П. фактически приняла все оставшееся наследство, в том числе домовладение, добросовестно владеет им, является единственным наследником на указанное имущество.
 
    В судебное заседание не явились: представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>- в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что домовладение № по <адрес> было построено ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, в судебном заседании, которые пояснили, что им известно, что после постройки домовладения в <адрес>м ФИО8 со своей семьей постоянно в нем проживал, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО8 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После смерти ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году, его жена ФИО2 приняла все оставшееся наследство, в том числе и домовладение, проживала в нем, несла все расходы на его содержание. После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году ее дочь ФИО11 владеет и распоряжается этим домовладением, является единственным наследником, ее брат ФИО12 умер.
 
    Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № руб., состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: сараи, погреб, пристройки, навесы, летнюю кухню; сооружения, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д№), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанных документах в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время № доля данного земельного участка принадлежит истцу Островерховой А.П., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ г.г. земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> отсутствуют.
 
    Поэтому, исходя из того, что ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> является самовольной постройкой.
 
    Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО8 на праве собственности, он открыто владел, пользовалась домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что ФИО8 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО8 завещания при жизни не составил; как наследник по закону его жена ФИО2, приняла оставшееся наследство, в том числе и спорное домовладение, но не оформила надлежащим образом свои наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №).
 
    Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ г. к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Островерхова А.П., как наследник по закону, приняла № долю оставшегося после матери, земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство в виде спорного домовладения не было выдано.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, истец Островерхова А.П., являясь единственным наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, поскольку со дня смерти матери несет все расходы по содержанию домовладения, проживает в нем, пользуется земельным участком.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь единственным наследником по закону, фактически приняв все наследство умершей ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Островерховой А.П. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Островерховой А.П. удовлетворить.
 
    Признать за Островерховой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий судья (подпись) Л.А.Родионова