Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-276/2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» июня 2013г. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шапенковой Е.А.
при секретаре Евдокимовой Н.К.
с участием прокурора Данилиной Ж.В.,
представителя истца администрации МО «город Черемхово» Петербургской А.С.,
ответчиков Россовой Т.В., Михеевой Н.А.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2–276/2013 г. по иску администрации муниципального образования «город Черемхово» к Россовой Т.В., Михеевой Н.А., Россову А.С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «город Черемхово» обратилась в суд с иском к Россовой Т.В., Михеевой Н.А., Россову А.С. о выселении.
В обоснование иска истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Черемхово» соответствии со ст. 49 Устава муниципального образования г. Черемхово принятого решением Думы муниципального образования «город Черемхово» от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ. Согласно поквартирной карточки ф-10 в спорном жилом помещении зарегистрирована М, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Более десяти лет в квартире по <адрес> самовольно проживают ответчики. Правоустанавливающего документа на спорную квартиру не имеют. Спорное жилье находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, не производится текущий и капитальный ремонт. За квартирой значится задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Ответчикам будет предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям.
В связи с чем, истец просил выселить Россову Т.В., Михееву Н.А., Россова А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального образования «город Черемхово» Петербургская А.С., действующая на основании доверенности, оформленной надлежащим образом, исковые требования о выселении Россовой Т.В., Михеевой Н.А., Россова А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> поддержала. В уточненном исковом заявление просила выселить ответчиков с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчики Россова Т.В., Михеева Н.А. исковые требования о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска – безоговорочное согласие ответчика на удовлетворение требования истца, высказанное в суде.
Суд принимает признание иска ответчиков, считая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Россов А.С. будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по сути иска не представил.
В соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, признав неявку ответчика Россова А.С. в судебное заседание неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца Петербургской А.С., ответчиков Россову Т.В., Михееву Н.А., исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в квартире <адрес> зарегистрирована М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики Росссова Т.В., Михеева Н.А., Россов А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Установлено, что Россовой Т.В. на семью из трех человек было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, из которого она выселилась в ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью проживания в нем после выхода из строя системы отопления.
В соответствии со ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 301 ГК РФ закреплено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Квартира является собственностью муниципального образования «город Черемхово» в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании ответчик Россова Т.В. пояснила, что спорное жилое помещение было занято ее семьей после того, как в доме произошел пожар и при его тушении нарушена отопительная система. В ее квартире была отключена система отопления, энергоснабжение и в нем стало невозможно проживать.
Таким образом, ответчики самовольно заняли указанное жилое помещение без каких – либо законных оснований.
Администрация МО «город Черемхово» в досудебном порядке неоднократно предлагала ответчикам освободить самовольно занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, однако требования об освобождении квартиры оставлены ответчиками без удовлетворения
Сам факт вселения и проживания в данном жилом помещении без законных оснований ответчиками не оспаривается, что свидетельствует об отсутствии возникновения у них жилищных прав в отношении жилого помещения.
Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования администрации МО «город Черемхово» о выселении Россовой Т.В., Михеевой Н.А., Россова А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования «город Черемхово» о выселении удовлетворить.
Россову Т.В., Михееву Н.А. и Россова А.С. выселить из квартиры, расположенной по адрес: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня объявления решения через Черемховский городской суд.
Судья:
