Решение от 10 июля 2013 года №2-276/2013

Дело №2-276/2013 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
 
    10 июля 2013 года г.Инза, суд
 
    Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.
 
    при секретаре Марфиной В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулагина А.А. к администрации МО «Оськинское сельское поселение», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район», Областному государственному унитарному предприятию «Имущество», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Кулагин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Оськинское сельское поселение», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с....., ул....., д....., кв.....
 
    В обоснование иска указал, что проживает в указанной квартире с .... 2002 года. С момента вселения он оплачивает коммунальные услуги, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, как своим собственным более 10 лет. Все это время он занимался благоустройством, производил все виды ремонтных работ за свой счет и своими силами. Государственная регистрация права на квартиру не осуществлялась. Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности на квартиру не имеется. Приняв решение о приватизации жилого помещения, он обратился в администрацию МО «Оськинское сельское поселение», где получил ответ, что данное жилое помещение в муниципальной собственности не находится. Такой же ответ им получен в Департаменте государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области. При этом ему рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с....., ул....., д....., кв......
 
    В судебном заседании истец Кулагин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что жилой дом по адресу: с....., ул....., д....., строился МУП «Служба единого заказчика», когда в Инзенский район вели газопровод. Этот дом был специально построен для операторов газораспределительной сети. В дом было выведено специальное оборудование для контроля уровня давления газа в сети. В настоящее время оборудование снято. В 2002 году, когда он устраивался оператором газораспределительной сети, представители работодателя сказали, чтобы он жил в данном доме. Какой-либо договор социального найма, или договор найма служебного помещения с ним не заключался, ордер не выдавался. Он подписывал какой-то договор аренды, однако второй экземпляр ему на руки не выдали. В настоящее время в указанном жилом помещении он не зарегистрирован. При обращении к работодателю, оказалось, что в ООО «Газпром трансгаз» также нет никаких документов на данный жилой дом. МУП «Служба единого заказчика» ликвидировано. Согласно кадастровому паспорту здание является нежилым, однако он 10 лет живет в квартире, в которой есть кухня, спальная. То есть дом полностью пригоден для проживания. Просит суд удовелетворить заявленные требования.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Оськинское сельское поселение» в суд не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутсвие.
 
    Представитель ответчика – Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что в реестре государственного имущества Ульяновской области сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с....., ул....., д....., кв....., отсутствуют. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Определением суд к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район», Областное государственное унитарное предприятие «Имущество», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород», в качестве третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    Представитель ответчика – Областного государственного унитарного предприятия «Имущество» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что спорный объект недвижимости «Дом оператора села ....» передан в хозяйственное ведение ОГУП «Имущество» на основании Распоряжения Министерства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области №.... от ....2008 года. Данное здание является нежилым. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть в отсутствие представителя ОГУП «Имущество».
 
    Представитель ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которому ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» какими-либо вещными правами на дом операторов, расположенный по адресу: с....., ул....., д....., не обладает. Документов- оснований вселения в указанный дом ответчика, не имеется. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Инзенском районе в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу ст.2 указанного закона (в редакции от 20.05.2002 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из материалов дела усматривается, что объект «Дом оператора», расположенный по адресу: с....., ул....., д....., принадлежит на праве хозяйственного ведения ОГУП «Имущество» на основании Распоряжения Министерства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области №.... от .....2008 года.
 
    Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается кадастровым паспортом от .....2013 года, справкой ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Ульяновской области» от 05.07.2013 года, объект недвижимости – дом оператора, расположенный в с..... Инзенского района, является нежилым.
 
    При таких обстоятельствах не может быть признано право собственности истца в порядке приватизации на нежилое помещение.
 
    Кроме того, истцом не предоставлено доказательств о том, что он занимает указанное помещение на условиях социально найма.
 
    Справка о регистрации истца по месту жительства в с..... Инзенского района с .....1998 года не может являться доказательством данного обстоятельства, так как согласно кадастровому паспорту дом оператора введен в эксплуатацию в 2002 году.
 
    Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Кулагина А.А. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья