Решение от 13 июня 2013 года №2-276/2013

№2-276/ 2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лабинск 13 июня 2013 года
 
    Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горюшина Л.А.
 
    при секретаре Бекоевой Н.К.
 
    представитель истца Ткаченко Т.Г.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробка Валентины Алексеевны к Сопову Вячеславу Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Коробка В.А. обратилась в суд с иском к Сопову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ей на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по <Адрес>. Данное домовладение истица приобрела, на основании договора купли-продажи от 28.11.2006 г.
 
    Ответчик Сопов В.Н. зарегистрирован в данном домовладении с 26.12.2012 г., но фактически в нем не проживал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время Сопов В.Н. материальных затрат по содержанию домовладения истца не несет, коммунальные платежи не оплачивает и истец вынужден обратиться с заявлением в суд.
 
    Представитель истца Ткаченко Т.Г. просила удовлетворить заявленные требования, пояснив, что Сопову В.Н. истица разрешила прописаться в своем домовладении временно на 3 месяца, а он прописался постоянно. Она ухаживает, за истицей и знает, что Сопов В.Н. никогда не проживал в указанном домовладении. У него имеется собственное жильё.
 
    В судебное заседание ответчик Сопов В.Н. не явился. В суд поступило извещение с отметкой о надлежащем уведомлении Сопова В.Н. о дате и времени судебного заседания. Согласно п.3 ст. 167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчика не уважительной и рассмотреть данное дело в его отсутствие.
 
    Третье лицо представитель отдела УФМС в Лабинском районе Панферова С.И. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя Управления.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истец Коробка В.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <Адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 28.11.2006 г., заключенным между Коробка В.А. и М.С.
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ истец как собственник вышеуказанного имущества вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Ответчик Сопов В.Н. зарегистрирован по адресу: <Адрес>, что подтверждается копией домовой книги.
 
    В суд представлена справка квартальной удостоверенная работником администрации Вознесенского сельского поселения от 22.05.2013 г., из которой следует, что Сопов В.Н. в <Адрес>, зарегистрирован по указанному адресу, но не проживал и не проживает в данном домовладении.
 
    В настоящее время регистрация ответчика в спорном домовладении нарушает права истца, как собственника, лишает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в полной мере.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.
 
    На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Коробка Валентины Алексеевны к Сопову Вячеславу Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Сопова Вячеслава Николаевича, <Дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
 
    Обязать ОУФМС в Лабинском районе снять с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу: <Адрес>, принадлежащем Коробка Валентине Алексеевне – Сопова Вячеслава Николаевича.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.