Решение от 14 апреля 2014 года №2-276/14

Дело №2-276/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года с. Курсавка
 
    Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Казаковой Н.В.,
 
    при секретаре Кривошеевой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корень Г. Ф. и Корень А.А. к администрации муниципального образования Курсавского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Истцы Корень Г. и Корень А.А. обратились с исковым заявлением к администрации МО Курсавского сельского совета <адрес> о признании за ними права собственности: за Корень Г. - <данные изъяты> доли, за Корень А.А. – на 1/3 доли в праве на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, со всеми строениями и сооружениями.
 
    В судебном заседании истец Корень Г. поддержала исковые требования. Истец Корень А.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
 
    Из пояснений сторон и представленных документов установлено следующее.
 
    Согласно договора о передачи жилья в собственность от 19.06.1994 года, заключённого на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 4199-1 от 23.12.1992 года между Курсавским элеватором и гражданами Корень Г., Корень А.А., Исаковой П.И. последние приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    26.03.1997 года Исакова П.И. умерла. После её смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, которое Корень Г. (истец по делу) получила на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
 
    31.03.2009года Андроповским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по СК выдан кадастровый паспорт помещения, согласно которого жилому помещению по адресу:<адрес> с Курсавка <адрес> литера А общей площадью 67, 10 кв.м., присвоен инвентарный номер №
 
    02.04.2009года Андроповским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по СК выдан технический паспорт данного помещения, согласно которого общая | площадь квартиры под литерой А, состоящей из 3 жилых комнат, двух коридоров, кухни, туалета, ванной, лестничного марша, равна 67,1 кв.м, жилая 41,9 кв.м., в состав объекта входят также пристройка под литерой а, Сарай-Б, В - погреб, под номерами 1-ворота, 2,3 - ограждения, 4 - уборная. Так же 17.09.2013года Андроповским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по СК выдана кадастровая выписка № 302.
 
    На основании Постановления главы администрации Курсавского сельсовета № 529 от 13.12.1994 года Корень Г. приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждаю копиями:
 
    - свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXVIII-СТК-17 № 0110991, выданного Андроповским райкомземресурсы Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
 
    - планом земельного участка, являющего приложением к Свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXVIII-CTK-17 № 0110991,
 
    - кадастровой выпиской о земельном участке, выданной 29. 01. 2009 года территориальным (межрайонным) отделом № 7 Управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю.
 
    В связи с тем, что ранее возникшее право на указанное имущество (квартиру) не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истцы обратились в суд с данным иском.
 
    Представитель администрации МО Курсавского сельского совета Андроповского района в судебное заседание не явился. Глава МО Курсавского сельского совета Дегтярёва Т.Н. в своём заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО Курсавского сельского совета, не возражает против требований истцов.
 
    Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации.
 
    В соответствии со ст. 1 ФЗ от 04. 07. 1991 года № 1541-1 «О Приватизации Жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, Предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое Имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит Государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ «0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ст. 17 Закона РФ № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для возникновения прав на недвижимое имущество.
 
    Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется спор с иными лицами в отношении указанного недвижимого имущества (квартиры).
 
    Исследованные судом доказательства в совокупности являются основанием для признания за истцами права собственности на указанное недвижимое имущество в указанных ими долях, как приобретенное в установленном законом порядке.
 
    Удовлетворение заявленных требований истцов Корень Г. и Корень А.А. будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации права и выдачи правоустанавливающих документов.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Корень Г. Фёдоровны и Корень А.А. удовлетворить, признать за Корень Г. Фёдоровной право собственности на <данные изъяты>, и за Корень А.А. на <данные изъяты> в праве собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, со всеми строениями и сооружениями.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Корень Г. Фёдоровны и Корень А.А. на указанное недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья