Дата принятия: 20 августа 2013г.
Номер документа: 2-276/13
Дело № 2-276/13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 августа 2013 г. с.Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия Чупошев Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием истца Ивановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.А. к Администрации МО СП «Т.» о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Иванова И.А., обращаясь с иском в суд, просит признать за собой право собственности на квартиру по адресу: адрес 1 в силу приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что истец с (дата обезличена) г. работает в МОУ «Заводская ООШ». В (дата обезличена) г. после окончания Селенгинского медицинского училища была распределена на работу медсестрой в Тарбагатайскую ЦРБ, где в настоящее время и работает. С (дата обезличена) по (дата обезличена) г.г. она проживала в ком.адрес 2. Указанный дом в то время являлся общежитием для работников Тарбагатайской ЦРБ. С (дата обезличена) г. она проживает в квартире, расположенной на 2 этаже двухэтажного деревянного брусового дома по адресу: адрес 1, зарегистрирована с (дата обезличена) г. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении 20 лет. В данной квартире она прожила продолжительный период своей жизни. В квартире родились и выросли ее дети, поэтому считает квартиру своей собственностью. Для признания права собственности на квартиру с целью последующей государственной регистрации указанного права ей необходимо решение суда.
В судебном заседании истец Иванова И.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации МО СП «Т.» Болонева Н.Я., действующая по доверенности от 01.08.2013 г., в судебное заседание не явилась, в заявлении от 01.08.2013 г., представленного в суд при подготовке дела к судебному заседанию, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, возражений не имеет, так как является соседкой Ивановой И.А., подтверждает, что истец с 1992 г. по настоящее время проживает в данной квартире, содержит и делает ремонт, оплачивает платежи за электроэнергию. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны представителем ответчика, признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.3 ст.173 ГПК РФ).
Из паспорта Ивановой И.А. следует, что она зарегистрирована с (дата обезличена) г. по адресу: адрес 1, что подтверждается также справкой о составе семьи МО СП «Тарбагатайское», до перенумерации указан адрес регистрации: адрес 3.
В похозяйственных книгах МО СП «Тарбагатайское» за период с (дата обезличена) г. по содержатся сведения о проживании истца (до брака (дата обезличена) г. - Хлескина И.А. – согласно справке о заключении брака от (дата обезличена) г., решения о расторжении брака от (дата обезличена) г.) с (дата обезличена) г. по адресу: адрес 4 и по настоящее время по адресу: адрес 1..
По справке главы МО СП «Тарбагатайское» Чебунина А.З., Иванова И.А. фактически проживает с (дата обезличена) г. по настоящее время по адресу: адрес 1.
Исполнительным комитетом Тарбагатайской сельской администрации Ивановой И.А. выдан (дата обезличена) г. ордер на право занятия жилой площади с семьей по адресу: адрес 1, выданного на основании решения администрации № (обезличено) от (дата обезличена) г.
Согласно выписке от (дата обезличена) г., выданной главой МО СП «Тарбагатайское» Чебунина А.З., квартира по адресу: адрес 1, в реестре объектов недвижимости Администрации МО СП «Тарбагатайское», отсутствует.
Из ответа на судебный запрос главного врача ГБУЗ «Тарбагатайская центральная районная больница» Фроловой В.М. следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес 1, не находится на балансе ГБУЗ «Тарбагатайская ЦРБ».
Из ответа на судебный запрос руководителя Администрации МО «Тарбагатайский район» Павлова К.И. следует, что квартира по адресу: адрес 1, в реестре объектов недвижимости муниципального образования «Тарбагатайский район» не значится.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав записи о регистрации прав, ограничений, обременений на этот объект недвижимости отсутствует, что подтверждается соответствующими уведомлениями Иволгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от (дата обезличена) г., (дата обезличена) г.
По сведениям ТУ Росимущества в Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, в реестре федерального, республиканского имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.
Из технического паспорта БТИ от (дата обезличена) г. квартиры № (обезличено) в доме № (обезличено) по ул.(обезличено) следует, что жилая площадь составляет 32 кв.м., общая площадь полезная – 48,4 кв.м., инвентарный номер помещения (обезличено), (дата обезличена) г. постройки здания, квартира состоит из 3 жилых комнат, физический износ 40%, действительная инвентаризационная стоимость квартиры в ценах (дата обезличена) г. – 2(обезличено) руб.
Из финансово-лицевого счета филиала ОАО «М.», ОАО«Б.» следует, что Иванова И.А. является абонентом, производит платежи за пользование электроэнергией по указанному адресу.
Свидетели И., Г. в судебном заседании подтвердили факт непрерывного проживания истца с (дата обезличена) г. по настоящее время по указанному адресу, а также несения расходов по содержанию квартиры.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из содержания указанной нормы в предмет доказывания по делу входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.
В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 года N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Кроме того, согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям, в связи с чем 15-ти летний срок давности владения в соответствии с п. 1 статьи 234 ГК РФ для возникновения права собственности в силу приобретательной давности увеличивается на срок исковой давности по требованию об изъятии имущества, который в силу статьи 196 ГК РФ составляет 3 года.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что к моменту обращения истца в суд с настоящим иском срок, установленный ст. 234 ГК РФ, истек, она добросовестно открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: адрес 1, как своим собственным недвижимым имуществом с (дата обезличена) года по настоящее время, то есть более двадцати лет. Указанный объект недвижимости иных правообладателей не имеет, в реестре муниципального, республиканского, федерального имущества не значится, что подтверждается соответствующими ответами на запросы суда, представитель ответчика возражений по заявленным требованиям не имеет, исковые требования признает, поэтому за истцом подлежит признание права собственности на это имущество в судебном порядке в силу приобретательной давности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно положения абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой И.А. удовлетворить.
Признать за Ивановой И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес 1, общей площадью 48,4 кв.м., жилая площадь 32 кв.м., инвентарный номер помещения (обезличено), в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.08.2013 г.
Федеральный судья Чупошев Е.Н.
