Решение от 27 мая 2013 года №2-2756/2013

                                           Дело № 2-2756/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Пинчук Г.Ю.
 
    при секретаре                               Нюренберг О.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Багирова Т.М., Багировой Е.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. В обоснование требований указали, что являются собственниками квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В период проживания в квартире была произведена перепланировка, в результате которой изменились площади квартиры, которые составили: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. Данная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения органов архитектуры и градостроительства и согласования с заинтересованными организациями. В связи с этим вопрос о сохранении жилого помещения в перепланированном виде может быть разрешен в судебном порядке.
 
          Истцы в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика администрации г. Рубцовска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
 
    Третье лицо Багиров Р.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без участия.
 
    Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Багиров Т.М-О. и Багирова Е.А. являются собственниками квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из поквартирной карточки от ***. В период проживания в квартире была произведена перепланировка, в результате которой изменились площади квартиры, которые составили: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м.,
 
    В период проживания в квартире была произведена перепланировка, а именно: в коридоре разобраны ненесущие перегородки двух шкафов, санузел выполнен совмещенным за счет объединения ванной и туалета, между кухней и комнатой разобрана часть ненесущей перегородки, в комнатах заменены деревянные оконные блоки на блоки из профиля ПВХ с остеклением.
 
    В результате произведенной перепланировки изменились площади квартиры, которые согласно выписке из технического паспорта от *** составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м.
 
    Указанная перепланировка была произведена без соблюдения требований действующего законодательства, то есть является самовольной.
 
    В соответствие с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - ФБТИ» , самовольно выполненная перепланировка квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Багирова Т.М., Багировой Е.А. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру , общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., расположенную по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий             Г.Ю.Пинчук