Решение от 04 августа 2014 года №2-275/2014

Дело № 2-275/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Шарлык 04 августа 2014 года
 
    Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменко Д.А. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении квартиры, жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на них за наследником первой очереди по закону, третьи лица Д.О.А., Л.В.П., Б.Н.П., Б.В.П.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Деменко Д.А. через представителя П.И.П., действующего на основании доверенности, обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Д.Т.П.. Его отец - Д.А.В. умер еще раньше, то есть - ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери открылось наследство, в состав которого входят: одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположеные по адресу: <адрес>, а также двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> на первом этаже двухэтажного дома по адресу: с.<адрес>.
 
    В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело. Его родной брат – Д.О.А. от причитающейся ему доли в наследстве отказался в его пользу. Других наследников после смерти матери нет.
 
    Оформить свои наследственные права на объекты недвижимого имущества во внесудебном порядке ему не представляется возможным, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок на имя Д.Т.П. не зарегистрировано. Объекты недвижимого имущества принадлежали при жизни дедушке истца по линии матери – Л.П.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, наследство после смерти которого фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав его дочь, мать истца – Д.Т.П. Фактическое принятие наследства подтверждается справкой администрации <адрес>, в соответствии с которой Д.Т.П. на момент смерти Л.П.А. проживала с ним совместно. После смерти Л.П.А. все принадлежащее ему при жизни имущество перешло во владение и пользование его матери Д.Т.П., которым она добросовестно распоряжалась до дня своей смерти. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Л.П.А. по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного государственным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом приобретался Л.П.А. в период брака с Л.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на жилой дом в Едином госреестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было, однако требования ст.239 ГК РСФСР о регистрации жилого дома в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, наследодателем были соблюдены.
 
    Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № утрачено. Имеется справка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> Л.П.А..
 
    Квартира по адресу: с.<адрес> принадлежала Д.Т.П. на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., право зарегистрировано.
 
    Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права невозможно, он вынужден обратиться в суд с иском, и просит включить, в наследственную массу после смерти Д.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также двухкомнатную квартиру по адресу: с.<адрес> и признать за ним право собственности по праву наследования по закону на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен - Д.О.А.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Л.В.П., Б.Н.П., Б.В.П.
 
    В судебном заседании истец Деменко Д.А., извещенный своевременно и надлежащим образом, не участвовал.
 
    В судебном заседании представитель истца П.И.П., действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ., исковое заявление поддержал по основания, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебном заседании третьи лица: Л.В.П., Б.В.П. не возражали против удовлетворения заявленный требований.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о дне и месте судебного заседания в суд не явился, представив письменное заявление, в котором просит рассмотреть дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
 
    Третьи лица: Б.Н.П., Д.О.А., извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании не участвовали, предоставили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
 
    Возражений против рассмотрения дела в отсутствии сторон не поступило, в связи, с чем на основании ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителя ответчика, третьих лиц.
 
    Выслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:
 
    Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
 
    В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на жилой дом, земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, а также, на квартиру по адресу с.<адрес> после смерти матери Д.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Родной брат истца – Д.О.А. от причитающейся ему доли в наследстве отказался в пользу истца.
 
    Оформить истцу свои наследственные права на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, поскольку жилой и земельный участок расположенные по <адрес> принадлежали при жизни дедушке истца по линии матери – Л.П.А., наследство после смерти которого фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав его дочь, мать истца – Д.Т.П. Квартира по адресу: с.<адрес> принадлежала наследодателю Д.Т.П. на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., право зарегистрировано. Других наследников после смерти матери истца нет. В связи с чем, истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.
 
    Истец Деменко Д.А. является родным сыном Д.Т.П. и Д.А.В., что подтверждается свидетельством о рождении серия №
 
    Из представленного суду копии свидетельства о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.Т.П. является родной дочерью Л.П.А. и Л.Н.С..
 
    Из представленного суду копии свидетельства о браке серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.А.В. и Л.Т.П. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака мужу присвоена фамилия – Д., жене - Д..
 
    Согласно копии свидетельства о смерти №., Д.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес>.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти №., Л.Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес>.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти I№., Л.П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес>.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти №., Д.Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес>.
 
    В соответствии со справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой <адрес> года постройки по адресу: <адрес>, приобретенный совместно с супругой Л.Н.С., принадлежал при жизни Л.П.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ года.В соответствии со справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и записи похозяйственной книги № л/с № принадлежал при жизни Л.П.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка не изменялись, другим земельным участком Л.П.А. на территории <адрес> не пользовался и не владел.
 
    Суду также представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между С.П.В. и Л.П.А.. В соответствии с условиями договора продавец передал в совместную собственность, а покупатель приобрел дом, расположенную в селе <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> Договор удостоверен государственным нотариусом <адрес> М.Л.В., реестровый номер № зарегистрированного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого <адрес> года постройки, по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты>
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> правообладателем является Л.П.А..
 
    Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., Л.Н.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день ее смерти проживал и был зарегистрирован муж – Л.П.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справки администрации Шарлыкского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., Л.П.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по <адрес>. Совместно с ним на день его смерти, ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала, но не была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, до дня своей смерти дочь – Д.Т.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ из УФРС по Оренбургской области подтверждает, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Д.Т.П. зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> этаж 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №
 
    Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариальной конторы наследственный дел к имуществу Л.П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и Л.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется.
 
    Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ., в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу Д.Т.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением о принятии наследства обратился Деменко Д.А., от Д.О.А. поступило заявление об отказе от наследства.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.Р.С. и С.В.В.показали, что истца Деменко Д.А. они знают хорошо, так как проживаем в одном селе. При жизни знали хорошо и его мать – Д.Т.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указали на то, что на день смерти Д.Т.П., она проживала с сыном Деменко Д.А. в доме своих родителей, после смерти которых фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследство после смерти Д.Т.П. в том числе 2-комнатная квартира по адресу: с.<адрес> фактически принял её сын, но не оформил своих наследственных прав. Деменко Д.А. единственный наследник, т.к. его родной брат Д.О.А. отказался от своей доли в пользу истца.
 
         В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни жилой дом, приобретенный совместно с супругой Л.Н.С., и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали Л.П.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Л.П.А. наследство приняла его дочь - Д.Т.П.. В свою очередь, после смерти Д.Т.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ее сын - Деменко Д.А.
 
    То обстоятельство, что при жизни Д.Т.П. не зарегистрировала свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить прав наследника на наследственное имущество.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Статьей 1113 ГК РФ, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
 
    На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, Деменко Д.А., является наследником первой очереди по закону, после смерти матери Д.Т.П. Учитывая, что на день смерти Д.Т.П. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также квартира по адресу: с.<адрес>, с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
 
    Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Деменко Д.А. в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Деменко Д.А. - удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после смерти Д.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года: здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
 
 
        Признать за Деменко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования по закону, после смерти Д.Т.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ., на объекты недвижимости:
 
    - здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
 
    - земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>
 
    - двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> этаж – 1, кадастровый (условный) номер: № по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течение месяца.
 
Судья Е.А. Росляков