Решение от 22 апреля 2014 года №2-275/2014

Дело № 2-275/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Щучанский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Резник Э.В.,
 
    при секретаре Трефиловой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области 22 апреля 2014 года гражданское дело по иску Елпанова В.Г. к колхозу "А" <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
установил:
 
    Елпанов В.Г. обратился в суд с иском к колхозу "А" <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру <адрес>, приобретенную у ответчика по договору купли-продажи от Дата, который не был зарегистрирован надлежащим образом, так как правоустанавливающих документов на дом у колхоза не было. Указал, что в настоящий момент в связи с проведённой инвентаризацией жилого и нежилого фонда данной квартире присвоен адрес: <адрес>. Факт заключения сделки по купле-продаже квартиры подтверждают квитанция к приходному кассовому ордеру № от Дата и справка СПК (колхоза) "А" б/н от Дата. Оплату за квартиру он произвёл полностью. Долгов не имеет. Деньги в сумме <данные изъяты> внесены в кассу хозяйства. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты>. Кадастровый №. Он зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, открыто владеет и пользуется квартирой, проводит капитальный и текущий ремонт, принимает меры к сохранности недвижимого имущества, оплачивает коммунальные услуги. Иначе, как в судебном порядке, решить этот вопрос не представляется возможным, так как нет правоустановливающих документов.
 
    Истец Елпанов В.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - колхоза "А" <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ФИО и представитель администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явились, ФИО в письменном виде просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Елпанова В.Г. согласна.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на квартиру не производилась.
 
    Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из материалов дела следует, что в Дата истец Елпанов В.Г. выкупил у колхоза "А" квартиру <адрес>, в которой истец и его семья проживает по настоящее время, что подтверждается справками администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> (<данные изъяты>).
 
    В деле имеется квитанция к приходному кассовому ордеру № от Дата об оплате Елпановым В.Г. <данные изъяты> в кассу колхоза "А" (<данные изъяты>).
 
    Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется квартира полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата за Елпановым В.Г. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, суд считает возможным заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Елпанова В.Г. к колхозу "А" <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Елпановым В.Г., Дата рождения, уроженца <адрес>, право собственности на квартиру № дома №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Щучанский районный суд.
 
    Судья: подпись Э.В. Резник