Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Номер документа: 2-275/2013
Дело № 2-275/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 19 апреля 2013 года.
<данные изъяты>.
Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., при секретаре Василевской Е. А., едых О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева А. А. к Марченко М. П. о признании утратившей правом пользования жилым помещением по адресу <адрес> ст.Мухинская <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
В Шимановский районный суд <адрес> обратился Мамаев А. А., с исковым заявлением, о признании Марченко М. П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец не явился о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ Мамаев А. А. сообщил о том, что в судебное заседание по его иску явиться не сможет, потому как нет возможности, просил рассмотреть дело без его участия. На заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Из искового заявления следует, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Мамаев А. А. приобрел в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В 1999 года он зарегистрировал на своей жилплощади Марченко М. П., которая с ноября 2007 года не проживает по указанному адресу, а регистрация которой препятствует осуществлению его законных прав собственника. Просит признать Марченко Марину Петровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>
Ответчик Марченко М. П. в судебное заседание не явилась согласно телефонограммы имеющейся в материалах дела Марченко М. П. извещена о времени и месте судебного заседания, пояснила, что она проживает в <адрес>, с иском она согласна, участвовать в судебных заседаниях не будет.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца Мамаева А. А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ производственное объединение «Бамстройиндустрия» передало в собственность, а Мамаев А. А. приобрел квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 35 кв.м по адресу <адрес>. В данном доме в качестве члена своей семьи Мамаев А. А. в 1999 году зарегистрировал Марченко М. П., которая проживала в данном доме до ноября 2007 года. Затем Марченко М. П. прекратила проживать в доме Мамаева А. А., и добровольно выехала на другое место жительства. В настоящее время Марченко М. П. проживает по адресу <адрес>. Следовательно, у Марченко М. П. прекратилось право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, установлено, что единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Мамаев А. А. После выезда с жилого помещения принадлежащего Мамаеву А. А., Марченко М. П. утратила право на проживание в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником Мамаевым А. А. и Марченко М. П. в материалах дела отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Марченко М. П. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамаева Александра Анатольевича удовлетворить:
Признать Марченко Марину Петровну утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий
