Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-275/2013
Дело № 2- 275/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Холмогоры
6 мая 2013 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Поддубняк Г.А.,
при секретаре Ворониной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 6 мая 2013 года гражданское дело по иску Крюковой к Администрации муниципального образования «Зачачьевское» о признании права на земельный участок в порядке наследственного правопреемства,
у с т а н о в и л:
Крюкова в лице своего представителя по доверенности Захарова обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Зачачьевское» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В своем заявлении истец указывает на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с К.Н., которому в 1995 году был предоставлен в собственность земельный участок площадью 834 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ супруг уме<адрес> оформлении наследственных прав выяснилось, что Постановлением Главы Зачачьевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в части размера предоставленного К.Н. земельного участка до 815 кв.м., в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В суд истец Крюкова не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Зачачьевское» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал (л.д.29).
В соответствии со ст. 167 п.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № без лицевого счета за 1991-1997 годы Зачачьевского сельсовета Холмогорского района Архангельской области, собственниками жилого <адрес> являются в равных долях К.Н и Ч.; указанный дом принадлежит данным лицам на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Северодвинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и зарегистрированного в Зачачьевском сесльсовете ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.33).
Согласно материалам дела, на основании Постановления Главы администрации Зачачьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства следующим гражданам: 1.9 К.Н. площадью 0,834 га; 1.10 Ч. площадью 0,0796 га. Основание: заявления (л.д.36).
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комземресурсами Холмогорского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Н является собственником земельного участка по адресу: Зачачьевский с/Совет, д. Зачачье, общей площадью 0,834 га, из земель населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10-11).
Указанный участок площадью 834 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии с Постановлением Главы Зачачьевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, внести изменение в п.1 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ подп.9 и подп. 10 изложить в следующей редакции:
- К.Н. ? доля площадью 815 кв.м.;
- Ч. ? доля площадью 815 кв.м., от общей площади 1630 кв.м. в <адрес> из земель поселений (л.д.15).
В судебном заседании установлено, что К.Н умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Архангельской области (л.д.13).
Согласно свидетельству о праве на наследство, наследником наследственного имущества К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Крюкова (л.д.17).
В силу положений ст. 6 Земельного кодекса РФ, введенным в действие 25 октября 2001 года и действующим на день разрешения спора в суде, при рассмотрении судебных дел по земельным спорам следует выяснять, какой нормативный акт действовал на момент возникновения правоотношения и насколько он применим с учетом действующего Земельного кодекса Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, переход права собственности на жилой <адрес> произошел К.Н. и Ч. ДД.ММ.ГГГГ году на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.04.1991 года №1103/1-1 «О введении в действие Земельного кодекса РСФСР» был введен в действие Земельный кодекс РСФСР 1991 года, диапазон действия которого имел место с 09 июня 1991 года по 09 ноября 2001 года. Главой 5 данного Земельного кодекса РСФСР был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность.
В соответствии со ст. 30 данного Земельного кодекса РСФСР, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставлении земельных участков. При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
На основании письменного заявления, К.Н. был предоставлен в пределах норм отвода земли гражданам постоянно и временно проживающим, установленных Постановлением Главы администрации Зачачьевского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность земельный участок площадью 0,0834 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. Зачачье и было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок К.Н. общей площадью 834 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; Ч. – площадью 0,0796 га.
В соответствии со ст.ст. 3,4,9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями), оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельных законодательством случаях сроком не ограничивается.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Переход права долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, К.Н. и Ч. произошел в 1984 году, а земельные участки были предоставлены им в 1994 году Зачачьевским сельским Советом в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в <адрес>, <адрес> из земель населенных пунктов, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому внесение изменений Зачачьевской сельской администрацией в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нельзя признать законным.
Установлено, что после смерти К.Н., наследником наследственного имущества умершего стала супруга Крюкова.
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82 Постановления)
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец является наследником по закону первой очереди, поэтому суд, в силу ст. 12 ГК РФ, считает необходимым осуществить защиту прав истца Крюковой, путем признания за ней права собственности на земельный участок, предоставленный в установленном законом порядке в 1994 году К.Н., поскольку в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Крюковой удовлетворить.
Признать за Крюковой право собственности на земельный участок, площадью 834 кв.м., местоположение которого: <адрес> кадастровый номер №, предоставленный на основании Постановления Главы администрации Зачачьевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ К.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Г.А. Поддубняк
Мотивированное решение вынесено 13 мая 2013 года (9-12 мая 2013 года- выходные дни).
