Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-275/2013
Дело № 2-275/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Илек 11 июля 2013 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Волобоевой Л.К.,
при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И.,
с участием: истца Газизовой Ю.В., ответчика Зотовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. ... года рождения, В. ... года рождения к Зотовой В.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей З. ... года рождения, С. ... года рождения о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка и дополнительного соглашения к нему,
УСТАНОВИЛ:
Газизова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. ... года рождения, В. ... года рождения обратилась в суд с исковым заявлением к Зотовой В.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей З. ... года рождения, С. ... года рождения о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, дополнительного соглашения к нему, аннулировании записей ЕГРП и признании свидетельств с госрегистрации права недействительными.
В обосновании заявленных требований истец указал, что между ней и ответчиком ... был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ... общую долевую собственность, где покупателем выступила ответчик, так же она выступала в лице своих несовершеннолетних детей З. ... года рождения, С. ... года рождения.
Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ответчику были выданы свидетельства о государственной регистрации права от ....
Существенным условием указанного договора была уплата ответчиком цены объекта недвижимости в сумме ... рублей ... копеек, из которых стоимость жилого дома составила ... рублей ... копеек ... рублей ... копеек, а стоимость земельного участка ... рубля ... рублей ... копеек.
Указанные денежные средства в размере ... рублей ... копеек ... рублей ... копеек за приобретаемый жилой дом должны были быть выплачены за счет средств материнского семейного капитала.
Денежная сумма в размере ... рубля ... копеек за приобретаемый земельный участок должна быть выплачена за счет собственных средств ответчика.
В нарушении указанного договора, а именно п.7 денежная сумма в размере ... рублей ... копеек (...) рублей ... копеек ей не перечислена.
Добровольно ответчик отказалась расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ....
Истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ..., заключенного между Газизовой Ю.В. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. ... года рождения, В. ... года рождения и ответчика Зотовой В.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей З. ... года рождения, С. ... года рождения, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате.
В судебное заседание истец Газизова Ю. В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. ... года рождения, В. ... года рождения настаивала на удовлетворении исковых требований и просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании третьи лица представитель ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в ... и представитель управления Росреестра по ... не явились, извещались надлежащим образом, управление Росреестра по ... обратилось в суд с заявлением, в котором просило рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Зотова В. В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей З. ... года рождения, С., ... года рождения исковые требования Газизовой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. ... года рождения, В. ... года рождения о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... дополнительного соглашения к договору купли – продажи от ... признала полностью, о чём расписалась в протоколе судебного заседания. Зотовой В.В. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с требованиями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если он противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд считает, что данное признание иска ответчиком Зотовой В.В. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиками
Согласно требованиям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск Газизовой Ю.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление Газизовой Ю.В. -удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенный ..., между Газизовой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. ... года рождения, В. ... года рождения и ответчиком Зотовой В.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей З. ... года рождения, С. ... года рождения.
Расторгнуть дополнительное соглашение к договору купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенного ... между Газизовой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Г. ... года рождения, В. ... года рождения и ответчиком Зотовой В.В., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей З. ... года рождения, С. ... года рождения.
Обязать Зотову В.В. возвратить Газизовой Ю.В. недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв. м, находящийся по адресу ... земельный участок, кадастровый номер ..., находящийся по адресу: ....
.
Прекратить право собственности за Зотовой В.В., З. ... года рождения, С. ... года рождения по 1/3 доли за каждым на недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв. м, находящийся по адресу ... земельный участок, кадастровый номер ..., находящийся по адресу: ....
Признать за Газизовой Ю.В. ... года рождения, Г. ... года рождения, В. ... года рождения по 1/3 доли за каждым право собственности на недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв. м, находящийся по адресу ...; земельный участок, кадастровый номер ... находящийся по адресу: ....
Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности за Зотовой В.В., З. ... года рождения, С. ... года рождения 1/3 доли за каждым на недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв. м, находящийся по адресу ... земельный участок, кадастровый номер ...; находящийся по адресу: ... государственной регистрации права собственности за Газизовой Ю.В., Г. ... года рождения, В. ... года рождения по 1/3 доли за каждым на недвижимое имущество: одноэтажный жилой дом, общей площадью ... кв. м, находящийся по адресу ... земельный участок, кадастровый номер ..., находящийся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л. К. Волобоева
Мотивированное решение суда изготовлено 16.07.2013 года.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Л.К.Волобоева
