Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-275/14
Дело №2-275/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Коптевой А.Г.
при секретаре Сладковой М.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в 1995 г. приобрел у ФИО6 в собственность земельный участок, который принадлежал Семухиной на праве собственности. С этого времени владеет и пользуется спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет.
Истец ФИО12 исковые требования поддержал, суду пояснил, что он приобрел указанный земельный участок в 1995 году у Семухиной. С тех пор открыто владеет и пользуется земельным участком, притязаний со стороны третьих лиц нет.
Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – отдела по Новокузнецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что согласно сведениям Единого государственного реестра прав, право собственности и иные вещные права на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0103001:70, расположенный в Новокузнецком районе, <адрес>, не зарегистрированы.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей.
Судом установлено, что в 1995 году ФИО12 приобрел у ФИО5 земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Владел и пользовался данным земельным участком как своим собственным, оплачивая соответствующие коммунальные расходы, связанные с содержанием земельного участка.
Официальные сведения относительно собственников данного имущества отсутствуют, что подтверждается материалами дела. При этом доказательств наличия имущественных притязаний третьих лиц не имеется.
Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО6 в <адрес> Новокузнецкого района на праве собственности предоставлено 0,15 га земли для личного подсобного хозяйства.
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельному участку, общей площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, присвоен кадастровый номер 42:09:0103001:70.
Согласно расписке ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ продала ФИО1 земельный участок мерою 1500 кв.м. по адресу Новокузнецкий район, Безруковский с/совет, <адрес> за 3 000 000 руб. Деньги переданы полностью.
Из заявления ФИО1 в правление общества Алюминщик-3 с просьбой приобретения участка, следует, что правление «Алюминщик-3» не возражает продать участок ФИО6 ФИО1
Из справки усматривается, что земельному участку, принадлежащему ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., ранее значившемуся по адресу <адрес>, без улицы и номера Новокузнецкого района Кемеровской области, в настоящее время присвоен адрес <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.
Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ФИО6 заведено наследственное дело. За принятием наследства по завещанию обратилась ФИО8, которой было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры. Больше никто из наследников не обращался, документы на иное имущество не предоставлялись.
Свидетель ФИО9, ФИО2 Ю.И. суду пояснили, что истец приобрел земельный участок у Семухиной. Указанным участком истец открыто владеет и пользуется, оплачивает электроэнергию, притязаний со стороны третьих лиц на недвижимое имущество нет.
ФИО8 предоставила суду заявление о согласии с исковыми требованиями.
Принимая во внимание изложенное, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 42:09:0103001:70, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании приобретательной давности.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 42:09:0103001:70, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Коптева
