Решение от 26 декабря 2013 года №2-2751/2013

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е
 
                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 декабря 2013 года                        г.Москва
 
    Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе:
 
    Председательствующего судьи Ивановой И.А.
 
    при секретаре Онищенко О,Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2751\2013 по иску Николаевой ФИО9 к Ибрагимову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
                                               УСТАНОВИЛ :
 
        Истец обратился в суд с иском к Ибрагимову Ш.М. о прекращении права пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик вселен в квартиру, которая принадлежит ей по праву собственности, в качестве члена ее семьи. Однако в настоящее время ответчик перестал являться членом семьи собственника, не проживает в квартире, в связи с чем, его право пользования подлежит прекращению.
 
    Истец в судебное заседание не явился.
 
    Представитель истца по доверенности Кулакова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что квартира принадлежит истцу по праву собственности, ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника, однако в настоящее время семейные отношения между сторонами прекратились, возникают конфликты, связанные с пользованием квартирой, что лишает собственника возможности проживать и пользоваться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением.
 
        Ответчик Ибрагимов Ш.М., его представитель Алексеев В.И. в судебном заседании возражали против заявленных требований, пояснили, что квартира приобретена на денежные средства ответчика, так как на протяжении длительного времени совместного проживания истец не работал. Ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства после того, как получил компенсацию за свою долю в другом жилом помещении от бывшей супруги, а поскольку другого жилья у него нет, он зарегистрировался в квартиру истца. После того, как истец вернулся с <адрес> между сторонами обострились конфликты, которые привели к тому, что ответчик вынужден был вы ехать из квартиры.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора и свидетельства о государственной регистрации.
 
         Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы по месту жительства собственник Николаева Е.В. и Ибрагимов Ш.М., который прибыл в жилое помещение по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственника Николаевой Е.В., выразившей свое согласие на вселение его в качестве члена своей семьи, что подтверждается материалами, поступившими из УФМС по г.Москва.
 
         Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик перестал являться членом его семьи.
 
          К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
           Из буквального толкования закона следует, что к членам семьи собственника относятся граждане, проживающие совместно с ним в одном жилом помещении.
 
           Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», предусмотрено, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
         Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что иные основания для вселения в жилое помещение, кроме наличия семейных отношений с собственником жилого помещения, у ответчика отсутствовали. Договоров, позволяющих установить иные основания приобретения права пользования в квартире со стороны ответчика, суду не представлено.
 
    Доказательств того, что жилое помещение является собственностью ответчика, о чем он указывал в судебном заседании суду, на момент рассмотрения дела, не представлено.
 
         В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
 
          Судом был допрошен свидетель ФИО7, мать ответчика, которая показала, что ее сын на протяжении длительного времени проживал совместно с истцом. После ее возращения с <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились, истец стал говорить ей о продаже квартиры. В связи со сложными отношениями ответчик проживает, то у нее в двухкомнатной квартире, то у своего сына, то у друга, а в квартире в настоящее время проживает истец.
 
        Оценивая представленные доказательства, в том числе пояснения ответчика, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекратились, так как юридически значимое обстоятельство - факт совместного проживания с собственником, в принадлежащем ему жилом помещении отсутствует, в связи с чем, право пользования за ним не сохраняется..
 
         В соответствии со ст. 31 ЖК РФ при наличии заслуживающих внимания обстоятельств, суд может сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на определенный срок, право пользования им.
 
        С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что у ответчика в настоящее время отсутствует возможность реализовать право пользования в ином жилом помещении, в настоящее время ответчик не работает, суд находит возможным сохранить за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ в целях предоставления ему возможности решения жилищного вопроса.
 
        Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                               РЕШИЛ:
 
               Исковые требования Николаевой ФИО11 к Ибрагимову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
    удовлетворить.
 
         Сохранить право пользования Ибрагимова ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на прежних условиях сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
 
        По истечении указанного срока признать Ибрагимова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ