Решение от 24 июня 2014 года №2-2746/14

Дело № 2-2746/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
24 июня 2014 года г. Смоленск
 
    Ленинский районный суд г. Смоленска в составе:
 
    председательствующего (судьи) Киселева А.С.
 
    при секретаре Зайцевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Е.Л. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Чистякова Е.Л. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>, указав на то, что в названном жилом помещении собственником, которого она является, произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций здания, не представляющая угрозу жизни и здоровью граждан, но влекущая за собой изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь жилого помещения стала составлять <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> до перепланировки эти показатели были равны – <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.
 
    Чистякова Е.Л. в судебном заседании иск поддержала.
 
    Представитель ответчика в суд не явился, в поданном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, одновременно указав, что Администрация города Смоленска против удовлетворения требований истицы не возражает.
 
    На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
 
    Заслушав истицу и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что Чистякова Е.Л. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес> (л.д. 4).
 
    По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> (л.д. 6). После перепланировки эти характеристики изменились – <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно (л.д. 9).
 
    Вместе с тем, как следует из заключения ООО <данные изъяты>», составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, в результате произведенной перепланировки демонтирована перегородка между коридором площадью <данные изъяты> и жилой комнатой площадью <данные изъяты> установлена перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля между коридором площадью <данные изъяты> и жилой комнатой площадью <данные изъяты> В результате перепланировки площадь коридора увеличилась до <данные изъяты> а площадь жилой комнаты уменьшилась до <данные изъяты>
 
    Перепланировка помещения выполнена с учетом строительных норм и правил, не повлекла за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде (л.д. 8).
 
    Произведенная в квартире перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», каким-либо существенным образом права и законные интересы граждан не нарушает (л.д. 7).
 
    При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.
 
 
    Председательствующий А.С. Киселев
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2014.