Решение Петрозаводского городского суда от 19 апреля 2019 года №2-2745/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2019 года Дело N 2-2745/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Зариповой Е.В.,
при секретаре Аникиной Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовкуна М.Ф. к Бовкуну С.Ф., Публичному акционерному обществу "ТГК-1" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия,
установил:
Бовкун М.Ф. обратился в суд с иском к Бовкуну С.Ф., ПАО "ТГК-1" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия по следующим основаниям. Истец является собственником жилого помещения (доли в праве <данные изъяты>) по адресу: <адрес> Совместно с истцом собственником является также Бовкун С.Ф., постоянно проживающий в <адрес>. В вышеуказанном жилом доме управляющей компанией является ответчик ПАО "ТГК-1". Ответчик Бовкун С.Ф. не в состоянии своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Управляющая компания ежемесячно присылает истцу по электронной почте платежные документы на оплату за жильё и коммунальные услуги в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обращался в управляющую компанию с требованием о раздельном определении порядка оплаты за жилое помещение, однако обращению не был дан ход по причине отсутствия аналогичного обращения совладельца квартиры. Поскольку между истцом и ответчиком Бовкуном С.Ф. не удалось достигнуть соглашения, то истец вынужден обратиться в суд. Истец просит определить долю истца Бовкуна М.Ф. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> - <данные изъяты> доли, определить долю ответчика Бовкуна С.Ф. в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> - <данные изъяты> доли, обязать ответчика ПАО "ТГК-1" производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> истцу Бовкуну М.Ф. из расчета <данные изъяты> доли, ответчику Бовкуну С.Ф. из расчета <данные изъяты> доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец Бовкун М.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Бовкун С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Как следует из п.п. 64, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение, адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.
Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства Бовкуна С.Ф. заказной корреспонденции, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Статьей ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридически значимое уведомление считается врученным адресату и в том случае, когда оно было ему доставлено, но не было им получено по причинам, зависящим от него самого.
Представитель ответчика ПАО "ТГК-1" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что при определении судом порядка пользования жилым помещением и разделом лицевого счета на основании судебного акта, вступившего в законную силу, будет направлять собственникам спорного жилого помещения отдельные платежные документы, а также указал, что в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ году письменные обращения Бовкуна М.Ф. в адрес ПАО не поступали, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ПАО "ТГК-1".
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статьей ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Бовкун М.Ф. и Бовкун С.Ф. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NN
Из искового заявления истца следует, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд и установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Исходя из смысла данных законоположений, в связи с тем, что Бовкун М.Ф. и Бовкун С.Ф. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, их доли в платежах за жилое помещение могут быть определены в судебном порядке.
Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что стороны к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, в размере <данные изъяты> доли за Бовкуном М.Ф., в размере <данные изъяты> доли за Бовкуном С.Ф.
Относительно требований истца об обязании ПАО "ТГК-1" производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку ПАО "ТГК-1" прав истца не нарушало, истец письменно в адрес ПАО "ТГК-1" с требованиями по выставлению отдельных платежных документов на плату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не обращался.
Согласно п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом доказательств, что ПАО "ТГК-1" отказывало ему по выставлению отдельных платежных документов на плату за спорное жилое помещение, не представлено.
При этом суд учитывает, что решение суда будет являться основанием для ПАО "ТГК-1" по выставлению отдельных платежных документов на плату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально доле каждого в праве собственности на жилое помещение в размере <данные изъяты> доли за Бовкуном М.Ф., в размере <данные изъяты> доли за Бовкуном С.Ф..
Решение суда является основанием для Публичного акционерного общества "ТГК-1" по выставлению отдельных платежных документов на плату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в соответствии с установленным порядком оплаты: Бовкуну М.Ф., Бовкуну С.Ф. с оплатой по <данные изъяты> доли от общей суммы начислений каждому собственнику.
В иске к Публичному акционерному обществу "ТГК-1" отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.
Судья: Е.В. Зарипова
Мотивированное решение составлено 25 апреля 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка