Решение от 11 июля 2014 года №2-274/2014

                            Дело № 2-274/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
                 11 июля 2014 года                                                                   с.Волчиха
 
                 Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
        председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
        при секретаре судебного заседания Алехиной О.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофанова ФИО9, Митрофановой ФИО10, Митрофанова ФИО11 и Коноз ФИО12 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
 
        У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Митрофанов С.Е., Митрофанова Т.Ю.,Митрофанов Д.С. и Коноз Ю.С. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор на передачу с-з «Правдинский» квартиры. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы Митрофанов С.Е. и Митрофанова Т.Ю. в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях.
 
    Истцы Митрофанов Д.С. и Коноз Ю.С. в судебном заседании не участвуют, просят дело рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без их участия.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
                   Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Митрофанов С.Е., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры находящейся по адресу:<адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации, с указанием количества членов семьи четыре человека.
 
    Согласно архивной справки выданной Администрацией Волчихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, в состав семьи на момент приватизации жилья входили: Митрофанов С.Е., жена Митрофанова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Митрофанов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Митрофанова (Коноз) Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала с-зу «Правдинский», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
            Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Правдинского Совета Народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
            Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
                     При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Митрофанов С.Е., Митрофанова Т.Ю.,Митрофанов Д.С. и Коноз Ю.С. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
 
                  В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Правдинский» и Митофановым С.Е., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов Правдинского сельского совета, <адрес>.
 
                  Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес>, в равных долях за Митрофановым ФИО9, Митрофановой ФИО10, Митрофановым ФИО11 и Коноз ФИО12.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
        Судья:                                                                                 Е.И. Ласуков