Решение от 17 июня 2014 года №2-274/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2014 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.
 
    с участием истца Бадосовой В.С.,
 
    ответчика Рындиной А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 274/2014 по иску Бадосовой В.С. к Рындиной А.И. о прекращении права долевой собственности, об изменении вида жилого помещения, признании доли частью дома и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней,
 
установил:
 
    Бадосова В.С. обратилась в суд с иском к Рындиной А.И. о прекращении права долевой собственности на жилой <адрес>, об изменении вида жилого помещения 1/2 доли жилого дома <адрес>, признании 1/2 доли жилого дома частью дома и признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками при ней.
 
    В обосновании своего иска указала, что является собственником 1/2 доли дома по <адрес> 1/2 доля жилого дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторой Тульской области, зарегистрированного участком технической инвентаризации Белевского ППКХ ДД.ММ.ГГГГ за №. Оставшаяся 1/2 доля вышеуказанного дома принадлежит Рындиной А.И. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
 
    Указывает, что их жилые помещения значатся, как доли вышеуказанного дома, что существенно ограничивает её права распоряжения в отношение данного имущества.
 
    Просит прекратить право долевой собственности на жилой дом <адрес>, изменить вид принадлежащего жилого помещения, признав его частью жилого дома, признать за ней право собственности на часть жилого дома <адрес> общей площадью - <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> с надворными постройками при ней.
 
    В судебном заседании истец Бадосова В.С. свои исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Рындина А.И не возражала в удовлетворении исковых требований Бадосовой В.С.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежащих им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
 
    В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются – жилые помещения, перечень которых предусмотрен ст. 16 ЖК РФ, где в качестве одного из видов жилого помещения является часть жилого дома.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Бадосова В.С. значится зарегистрированной и проживает по <адрес>, что подтверждается паспортом <данные изъяты> выданным <данные изъяты>
 
    Согласно договора купли продажи - доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Ф.М. и Ф.В. продали Бадосовой В.С. 4/8 доли жилого кирпичного дома общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> с надворными постройками при ней, расположенного на земельном участке, мерою <данные изъяты> находящегося в <адрес>
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, Бадосовой В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> адрес объекта: установлено относительно ориентира 1/2 доля жилого дома, расположенного в границах участка, <адрес>
 
    Из договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Г.А. подарила Рындиной А.И. принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, Рыдниной А.И. принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> с надворными постройками (л.д.26).
 
    Из технического паспорта на жилой дом, составленого ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты>
 
    Собственниками данного домовладения являются Бадосова В.С. и Рындина А.И. по 1/2 доли каждая (л.д.7-13).
 
    Не доверять предоставленным документам истцом у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Бадосовой В.С. о прекращении долей собственности, изменении вида жилого помещения 1/2 доли жилого дома <адрес>, признании её частью жилого дома, признании за ней права собственности на часть жилого дома общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилая - <данные изъяты> с надворными постройками при ней подлежат удовлетворению, поскольку домовладение истца имеет отдельный вход в дом, расположено на обособленном земельном участке, не имеет помещений общего пользования с домовладением Рындиной А.И.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Бадосовой В.С. удовлетворить.
 
    Прекратить право долевой собственности на жилой дом <адрес>.
 
    Изменить вид жилого помещения 1/2 доли жилого <адрес>, признав её частью жилого дома.
 
    Признать за Бадосовой В.С. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящею из кухни площадью <данные изъяты>., жилых комнат <данные изъяты> вспомогательного помещения площадью <данные изъяты> в всего общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> с надворными постройками при ней.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесении путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.И. Хардыбакин