Решение от 01 апреля 2014 года №2-274/2014

К делу №2-274/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    «01» апреля 2014 г.                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего              Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                     Макаренко И.О.,
 
    с участием представителя истца                                                                     Курлова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелина В.Л. к администрации МО Абинский район о признании права собственности на здание гаража,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нелин В.Л. обратился в Абинский районный суд с иском к администрации МО Абинский район, в котором просит признать за ним право собственности на здание гаража, расположенного по адресу:<адрес>, <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано гаражно - строительное общество по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, получившее при регистрации название <данные изъяты> с выделением ему земельного участка площадью 1,9 га под строительство гаражей в <адрес> главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с многочисленными обращениями граждан <адрес>, товариществу <данные изъяты> был дополнительно выделен земельный участок под строительство гаражей площадью - 1 га. В соответствии с протоколом общего собрания членов товарищества <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на территории товарищества в <адрес> края по <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаража под № Нелину В.Л. В декабре 1989 года инспекцией Государственного Архитектурно-строительного контроля <адрес> Нелину B.Л. были выданы: проектная документация и разрешение на строительство гаража на земельном участке № на территории товарищества <данные изъяты> по адресу <адрес>. Нелин В.Л. построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей <данные изъяты>. за свои собственные средства, в соответствии с проектной документацией, с соблюдением всех строительных норм и правил. С 1989 года по настоящее время Нелин В.Л. добросовестно и открыто владеет гаражом, добросовестно исполняет все обязанности как владельца гаража. Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано прекращение деятельности добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей как юридического лица. В связи с ликвидацией товарищества <данные изъяты> как юридического лица, никаких документов, подтверждающих право собственности Нелина В.Л. на гараж расположенный по адресу: <адрес>, здание гаража № не сохранилось, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Представитель истца Нелина В.Л. - Курлов В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации МО Абинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя истца, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было создано гаражно- строительное общество по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, получившее при регистрации название «добровольное товарищество по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты>
 
    Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ в связи с многочисленными заявлениями граждан города, товариществу <данные изъяты>
 
    Распоряжением главы местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение деятельности добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей как юридического лица.
 
    Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей в <адрес> в члены данного товарищества был принят Нелин В.Л. и ему был выделен в товариществе по строительству и эксплуатации гаражей в <адрес> земельный участок для строительства гаража №.
 
    Из технического паспорта гаража № по <адрес> в <адрес> следует, что правообладателем данного гаража является Нелин В.Л., однако правовая регистрация не проведена.
 
    Согласно сообщению администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Нелину В.Л. было отказано в предоставлении в собственность земельного участка в <адрес>, на котором расположен объект недвижимости - № поскольку Нелиным В.Л. не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
 
    В справке председателя добровольного товарищества <данные изъяты>» указано, что Нелин В.Л. на основании решения общего собрания членов добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист», расположенного в <адрес>, был принят в члены товарищества и ему выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража. На данном земельном участке Нелиным В.Л. возведен гараж. Долгов перед <данные изъяты> не имеет.
 
    В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что гараж №, расположенный на земельном участке по <адрес> в <адрес> был возведен за собственные средства Нелина В.Л.
 
    Из представленных документов следует, что спорный гараж был возведен на земельном участке, выделенном гаражному обществу для строительства гаражей, и не являются самовольным строением.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу приведенной нормы гражданского законодательства, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу:<адрес>, гараж №, иного собственника не имеет.
 
    Кроме того, Нелиным В.Л. представлены доказательства, подтверждающие что он на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным.
 
    На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Нелина В.Л. к администрации МО Абинский район о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.
 
Признать за Нелина В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Нелина В.Л. на здание гаража, находящееся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
    Председательствующий