Решение от 23 мая 2013 года №2-274/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-274/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    р.п. Каргаполье Курганской области                                         23 мая 2013 года
 
 
    Суд в составе председательствующего:
 
    мирового судьи судебного участка № 7 Каргапольского района Курганской области  Мамонтовой С.Г.,
 
    при секретаре  Тарасове В.В.,
 
    с участием истца Обабковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-274/13 по иску Обабковой Ольги Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей  <ФИО1>, <ДАТА2>, и <ФИО2>, <ДАТА3> г.р. к Администрации Каргапольского поссовета Каргапольского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Обабкова О.В.  первоначально обратилась в суд с иском к Администрации Каргапольского поссовета Каргапольского района Курганской области  о признании права  собственности, на квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по переулок <АДРЕС> в р.п. Каргаполье Каргапольского района Курганской области, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>.м. В обоснование иска указала, что в <ДАТА> году ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» , в связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена для пользования и проживания вышеуказанная однокомнатная квартира. На основании постановления Администрации Каргапольского района <НОМЕР> от <ДАТА> года, Администрацией муниципального образования рабочего поселка <АДРЕС> был выдан ордер <НОМЕР> на квартиру. В указанной квартире она проживает с <ДАТА> года, зарегистрирована в ней по месту жительства. Истец указывает, что жилой дом <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в р.п. Каргаполье Каргапольского района, в котором находится ее квартира, ранее принадлежал ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». По решению Арбитражного суда Курганской области от <ДАТА5> ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»» ликвидировано вследствие банкротства. Жилой фонд ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Каргапольского поссовета или администрации Каргапольского района не передавался. Указанная квартира в установленном законом порядке государственную регистрацию не прошла, правоустанавливающих документов не имеет. Истец считает, что поскольку квартира не была передана в муниципальную собственность, то она лишена  права приватизировать ее. В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила признать  за ней, а также за <ФИО1> и <ФИО2> право  общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доле каждому на квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в р.п. Каргаполье Каргапольского района Курганской области, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>.м .
 
    Истец Обабкова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме,  просила признать за ней и ее несовершеннолетними детьми <ФИО1> и <ФИО2> право общей долевой собственности в равных долях по <ОБЕЗЛИЧИНО> доле каждому на  квартиру общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., жилой площадью - <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР>, находящуюся по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>,  пер. <АДРЕС>, квартира <НОМЕР>.
 
    Представитель ответчика - Администрации Каргапольского поссовета,    извещен о месте и времени судебного заседания,  в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований и об отсутствии возражений относительно заявленных истцом требований и просьбой о рассмотрении дела в  его  отсутствие.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика .
 
     Суд, заслушав пояснения истца,  исследовав  письменные материалы дела, полагает, что исковые  требования <ФИО3> подлежат   удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности  на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении  этого имущества.
 
    На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. 
 
    В соответствии со статьей 1  Закона РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «О приватизации жилищного фонда в РФ»,  приватизация жилых помещений -  это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    На основании статьи 2 указанного закона,  граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7)
 
    На основании статьи 11  каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В судебном заседании установлено, что <ДАТА> года  Обабковой О.В. на основании Постановления администрации муниципального образования <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА> года и ордера <НОМЕР>, выданного Администрацией рабочего поселка Каргаполье была предоставлена для проживания жилая  однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: <АДРЕС> область.  <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>, кв. <НОМЕР>.
 
    Ранее данный дом принадлежал ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».
 
    В соответствии со ст.18 Закона РФ  от <ДАТА7> <НОМЕР> «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    <ДАТА5> Арбитражным судом Курганской области принято решение о завершении конкурсного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>». ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.
 
    В настоящее время предприятие ликвидировано, отсутствуют какие-либо документы на дом и квартиру.
 
    Исходя из анализа норм, закрепленных в ст. 18 Закона РФ от <ДАТА7> «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилищный фонд, находящийся на балансе ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»   должен был быть передан в ведение органов местного самоуправления, т.е. Администрации Каргапольского поссовета Курганской области.
 
    Спорное жилое помещение в соответствии со справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом по <АДРЕС> району не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числится.
 
    Согласно сведениям Администрации Каргапольского поссовета квартира в жилом доме, находящаяся по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>, в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования рабочий поселок Каргаполье не числится.
 
    Таким образом, в настоящее время указанное недвижимое имущество не состоит на балансе Администрации Каргапольского района и Администрации Каргапольского поссовета.
 
 
    В соответствии со справкой о составе семьи <НОМЕР> от <ДАТА8>, <ФИО3> проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> пер. <АДРЕС> в <АДРЕС> Каргапольского района Курганской области и имеет состав семьи: сын- <ФИО1>, <ДАТА9> рождения, дочь- <ФИО2> <ДАТА3> года рождения.
 
    Как указано в справке <НОМЕР>, выданной  <ДАТА11>  ГУП «Кургантехинвентаризация» однокомнатная квартира  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в р.п.Каргаполье Каргапольского района Курганской области имеет общеполезную площадь <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., жилую площадь <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.
 
    Согласно уведомлению <НОМЕР> от <ДАТА12>, в Каргапольском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, отсутствуют сведения  о регистрации прав на объект недвижимости - квартиру <НОМЕР>  в доме <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в р.п Каргаполье  Каргапольского района Курганской области.  
 
    Согласно статье 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    Оснований для отказа в приватизации, занимаемого Обабковой О.В. и ее несовершеннолетними детьми: <ФИО1>, <ДАТА9> рождения, <ФИО2> <ДАТА3> года рождения,  жилого помещения  не имеется, т.к. ранее Обабкова О.В.  и ее дети  не участвовали в приватизации,  однако, учитывая, что право муниципальной собственности на указанное жилое помещение  в УФРС по Курганской области не зарегистрировано, данное жилое помещение на балансе в муниципальных образованиях <АДРЕС> район и <АДРЕС> поссовет не числится, что нарушает право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения,  в ином порядке, кроме судебного, истцу признать право собственности в порядке приватизации  на указанное недвижимое имущество не представляется возможным. 
 
    На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Учитывая, что каждый гражданин имеет право  на однократное (за исключением несовершеннолетних) приобретение в собственность бесплатно, в порядке  приватизации, жилого помещения,   право истца и ее несовершеннолетних детей  на квартиру в  <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>, кв. <НОМЕР>  Каргапольского  района Курганской области  никем не оспаривается, они длительное время проживают в ней,  несут расходы по ее   содержанию,    ответчик признал исковые требования, суд полагает необходимым признать за истцом и ее несовершеннолетними детьми  право собственности на  квартиру.
 
    Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственностина недвижимое  имущество  и сделок с ним.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    исковые требования  Обабковой Ольги Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: <ФИО1>, <ДАТА9> рождения, <ФИО2> <ДАТА3> года рождения к Администрации Каргапольского поссовета Каргапольского района Курганской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
 
    Признать за Обабковой Ольгой Викторовной, <ФИО1>, <ФИО5> Олеговной право общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в жилом доме по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>,  общей полезной площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., жилой площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м., инвентарный номер объекта недвижимости <НОМЕР>, литер <ОБЕЗЛИЧИНО>, по <ОБЕЗЛИЧИНО> доле за каждым.
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Каргапольский районный суд Курганской области через мирового судью в течение одного месяца.
 
 
    Мировой судья                                                                                        С.Г.Мамонтова