Решение от 13 мая 2013 года №2-274/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-274/13-2013
 

 

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    13 мая 2013 г.                                                                                                              г. Хабаровск
 
 
                Мировой судья судебного участка № 13 Индустриального района г. Хабаровска <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ - Союз» - управляющей организации жилищного фонда к <ФИО3> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 05.2012 г. по 01.2013 г., пени,
 
                                                                        УСТАНОВИЛ:
 
 
                Истец ООО «ДВ - Союз» - управляющая организация жилищного фонда предъявил иск к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска истец указал, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: г. Хабаровск, ул. <АДРЕС>,  несвоевременно оплачивает за проживание в квартире и оказываемые коммунальные слуги. Задолженность за период с 05.2012 г. по 01.2013 г.  составляет  12874,39 руб.. За несвоевременную оплату ответчику начислены пени в размере 234,33 руб.. Истец просит взыскать с ответчика задолженность, пени, расходы по оплате государственной пошлины и на оплату услуг представителя.
 
                Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
 
    В судебное заседание ответчик не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась.
 
     Исследовав материалы дела, мировой судья находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ООО «ДВ - Союз» на основании договора от  <ДАТА2> является Управляющей организацией дома по ул.   <АДРЕС> в г.Хабаровске, что подтверждается соответствующим Договором.
 
    В соответствии со ст.671 ГК РФ, ст.60 ЖК РФ, исходя из п.3.1.3, п.3.1.15 Договора  истец имеет законные основания требовать и получать денежные средства с жильцов указанного дома за предоставленные услуги.
 
                В соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
                В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
                В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
 
    Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 18.04.2013 г. право собственности <ФИО3> на <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г.Хабаровске прекращено 30.05.2012 г. С 30.05.2012 г. собственниками квартиры являются <ФИО4> и <ФИО5>
 
    Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возникает у собственников с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражение.
 
    Из представленного истцом расчета задолженности следует, что фактически задолженность за май 2012 г. отсутствует. Каких либо данных о том, что у <ФИО3>, утратившей права собственности на указанное жилое помещение с 30.05.2012 г., имелась обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с июня 2012 г. по январь 2013 г., суду не предоставлено. 
 
    Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поэтому оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, не имеется.
 
    Оснований, предусмотренных законом для взыскания государственной пошлины, оплаты услуг представителя нет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований ООО «ДВ - Союз» - управляющей организации жилищного фонда к <ФИО3> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 05.2012 г. по 01.2013 г., пени - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью, его вынесшего.
 
 
 
 
 
    Мировой судья                                            / подпись /                                     <ФИО1>