Решение от 06 марта 2013 года №2-274/2013

    Дело № 2-274\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 06 марта 2013 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Куленко И.А.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
    с участием представителя истца Кукушкиной Н.Н.,
 
    действующей по доверенности 23АА1924434 от 14.11.2012 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукушкиной Н.И., действующей в интересах Тоцкого Ю.В. к Ерошенко З.В., Киндеровой Н.М. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, действующая в интересах Тоцкого Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного в поселке Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице № указав, что он получил в наследство 2/4 доли жилого дома с хозпостройками, расположенного в п. Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице №, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону № года, удостоверенное нотариусом Ленинградского нотариального округа С.А.Н. в реестре №. Тоцкий Ю.В. фактически занимает обособленную часть жилого дома с отдельным входом и пользуется обособленными хозпостройками, в связи с чем истец решил зарегистрировать право собственности на свою часть жилого дома. При обращении в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему пояснили, что для этого необходимо заключить со всеми собственниками соглашение о разделе домовладения на части.
 
    Соглашение о прекращении общей долевой собственности между сторонами и реальном разделе на части указанного домовладения в досудебном порядке установить невозможно, так как Киндерова Н.М. не имеет денежных средств для оформления документов, а Ерошенко З.В. не вступила в наследство по завещанию на 1/4 долю жилого дома, оставшуюся после умершего Б.И.И..
 
    Представитель истца поддержала доводы искового заявления в полном объеме.
 
        Ответчики в судебное заседание не прибыли, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования истца признают.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что истец получил в наследство 2/4 доли жилого дома с хозпостройками, расположенных в п. Бичевом Ленинградского района Краснодарского края по улице №, согласно свидетельства о праве на наследство по закону № года, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа С.А.Н. в реестре №. Доля расположена на обособленном земельном участке площадью 905 кв.м. с кадастровым номером №. Тоцкий Ю.В. фактически занимает обособленную часть жилого дома с отдельным входом и пользуется обособленными хозпостройками, в связи с чем истец решил зарегистрировать право собственности на свою часть жилого дома. При обращении в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю истцу пояснили, что для этого необходимо заключить со всеми собственниками соглашение о разделе домовладения на части.
 
    Соглашение о прекращении общей долевой собственности между сторонами и реальном разделе на части указанного домовладения в досудебном порядке установить невозможно, так как ответчик Киндерова Н.М. не имеет денежных средств для оформления документов, а Ерошенко З.В. не вступила в наследство по завещанию на 1/4 долю жилого дома, оставшуюся после умершего Б.И.И..
 
    При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ у суда имеются основания для выдела в натуре доли истца из общего имущества и признания за ним права собственности на часть домовладения.
 
    Судом установлено, что претензий стороны со стороны третьих лиц не заявлено, ответчики заявленные требования признали, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Бичевой, улица №, между Тоцким Ю.В., Ерошенко З.В. и Киндеровой Н.М..
 
    Признать за Тоцким Ю.В. право собственности на часть кирпичного жилого дома литер А, с кирпичной холодной пристройкой - литер а2, общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., с погребом бутовым, литер под А, площадью 4,7 кв.м., частью сарая из пиленного камня, литер Г2, площадью 20,7 кв.м., уборной кирпичной, литер Г14, площадью 1,0 кв.м. и сооружений, расположенных по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Бичевой, улица №.
 
    Оставить за Ерошенко З.В. и Киндеровой Н.М. право на оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Бичевой, улица №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко