Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Номер документа: 2-274/13
Дело № 2-274/13
Решение
Именем Российской Федерации
с. Пестрецы 08 апреля 2013 года
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Алексеев И.Г.,
с участием истцов Повх П.В. и Повх Н.А.,
представителя ответчика Гилязетдинов Р.Р. - адвоката Ахметова Х.М., предъявившего удостоверение № 82 и ордер № 051859,
при секретаре Денисовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повх П.В. и Повх Н.А. к Гилязетдинов Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Гилязетдинов Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрации, в обосновании указав, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 16-АМ № и 16-АМ №, выданных ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>. После вышеуказанной сделки им стало известно, что в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик – Гилязетдинов Р.Р.. Однако ответчик в данном жилом помещении не проживает, его место жительства в настоящее время не известно, какие-либо расходы связанные с содержанием жилого помещения он не несет. Поэтому истцы просят прекратить за ответчиком право пользования принадлежащим им жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истцы иск поддержали в полном объеме, по тем же основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился и суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката филиала коллегии адвокатов РТ Пестречинского района, поскольку место жительства его неизвестно.
Адвокат в удовлетворении иска возражал, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, а не явка его в судебное заседание может быть связано с объективными причинами.
Представитель третьего лица Отделение УФМС России по РТ в Пестречинском районе в судебное заседание будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился.
Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» cнятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Исходя из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 16-АМ № Повх Н.А. на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 16-АМ № Повх П.В. на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги – Гилязетдинов Р.Р., 1969 года рождения, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес>.
Исходя из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, действующая от себя и от имени Гилязетдинов Р.Р., Гилязетдинов Р.Р., ФИО2 продала и передала Повх Н.А. и Повх П.В. квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно п. 6 указанного выше договора купли-продажи квартиры, в указанной квартире никто не проживает, зарегистрированы Гилязетдинов Р.Р., Гилязетдинов Р.Р., ФИО1, которые в соответствии с п. 1 ст. 558 ГК РФ обязуются сняться с регистрационного учета в течении 20 дней.
Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела приводят суд к выводу, что ответчик действительно не является членом семьи собственников указанного жилого помещения, совместное хозяйство не ведут, является продавцом жилья, какие-либо расходы связанные с содержанием жилого помещения не несет и с момента продажи квартиры по месту регистрации не проживает. Кроме того, условием договора купли-продажи квартиры предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета в течении 20 дней.
В связи с этим, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Иные доводы участников процесса не влияют на существо принимаемого судом решения.
При этом, с учётом того, что истцы в судебном заседании отказались от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Гилязетдинов Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
Возложить на отделение УФМС в Пестречинском районе РТ обязанность по снятию с регистрационного учета Гилязетдинов Р.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
.
.
