Решение от 02 апреля 2014 года №2-274-2014

К делу 2-274-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    <дд.мм.гггг> <адрес>
 
    Тимашевский районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего Рудомаха А.А.,
 
    при секретаре <ФИО>15,
 
    с участием старшего помощника прокурора <адрес> <ФИО>16,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>10 к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>11, <ФИО>4, <ФИО>8, <ФИО>12, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>9, <ФИО>13 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <ФИО>10 обратилась в суд с иском к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>11, <ФИО>4, <ФИО>8, <ФИО>12, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>9, <ФИО>13 о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в ст. <адрес> и выселении <ФИО>2, указав, что на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> является собственником этой квартиры. Согласно п.1.5 договора, на момент его заключения в квартире были зарегистрированы, но не проживали, кроме <ФИО>2, все ответчики, которые не сохраняют право пользования и проживания и обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с даты регистрации договора. <ФИО>2 до заключения договора обязался выселиться с жилого помещения. Однако до настоящего времени <ФИО>2 остается проживать в ее квартире, и все ответчики зарегистрированы в ней, что препятствует ей в осуществлении права собственности в полном объеме.
 
    В судебном заседании истица уточнила требования и просила признать <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>8, <ФИО>6, <ФИО>9, <ФИО>13 утратившими право пользования жилым помещением в ее квартире. Требования о выселении <ФИО>2 просила не рассматривать, поскольку он проживает в квартире с ее согласия и выселится добровольно по ее первому требованию. Также просила не рассматривать требования о признании утратившими право пользования жилым помещением <ФИО>11, <ФИО>12, <ФИО>5, поскольку они добровольно снялись с регистрационного учета.
 
    Ответчик <ФИО>2, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, документов подтверждающих уважительность неявки в суд не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи с чем, суд считает возможными рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель всех ответчиков кроме <ФИО>2, место жительства которых неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат <ФИО>17, возражений не представила.
 
    Представитель отдела ОУФМС России по<адрес> в <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков, заключение старшего помощника прокурора <адрес> не возражавшего против удовлетворения уточненных исковых требований, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АЛ <№> от <дд.мм.гггг> <ФИО>10 является собственником <адрес> в ст. <адрес>.
 
    Согласно п.1.5 договора купли-продажи недвижимости (ипотека в силу закона) от <дд.мм.гггг> в указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы но не проживают ответчики, которые не сохраняют право пользования и проживания в квартире, а также обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, с даты государственной регистрации договора.
 
    На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от <дд.мм.гггг> № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Из домовой книги и адресных справок отдела УФМС в <адрес> от <дд.мм.гггг> следует, что в <адрес> в ст. <адрес> значаться зарегистрированными <ФИО>18 с <дд.мм.гггг>, <ФИО>3 с <дд.мм.гггг>, <ФИО>2 и <ФИО>4 с <дд.мм.гггг>, <ФИО>19 с <дд.мм.гггг>, <ФИО>6 с <дд.мм.гггг>, <ФИО>9 с <дд.мм.гггг>, <ФИО>13 с <дд.мм.гггг>, <ФИО>1 с <дд.мм.гггг>, но фактически в ней не проживают, поэтому их регистрация не соответствует фактическому месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>8, <ФИО>6, <ФИО>9, <ФИО>13 не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> в ст. <адрес>, принадлежащей на праве собственности <ФИО>10.
 
    Данное решение является основанием для снятия <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>7, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>8, <ФИО>6, <ФИО>9, <ФИО>13 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
 
    Полный текст решения составлен <дд.мм.гггг>.
 
    Председательствующий: